建设工程合同纠纷 （2017）晋01民初497号

建达公司和世纪超房产公司签订的《楼西村委新建安置房项目施工合同》及《补充协议》，系双方真实意思表示，且内容不违反国家法律、法规的效力性强制性规定，该合同及补充协议合法有效，双方均应按照合同及补充协议履行。关于涉案合同是否应当解除的问题。《合同法》规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。本案中，建达公司依照合同约定进场施工，当单体工程垫资有4栋至5层时，世纪超房产公司未能按照约定支付到期工程款，建达公司在世纪超房产公司违约后发函要求其按合同履行支付工程款，其拒绝签收。世纪超房产公司不按期支付工程款，构成违约，致使建达公司停工，无法履行合同。依合同约定，建达公司有权解除合同。建达公司未按合同约定方式行使解除权，但是，世纪超房产公司拒绝协商，且其不支付工程进度款构成根本违约，双方当事人之间形成了僵局，合同无法继续履行，建达公司通过诉讼行使解除权，符合法律规定，故建达公司解除与世纪超房产公司签订的《楼西村委新建安置房施工合同》及《补充协议》的效力，本院予以确认。关于世纪超房产公司应当支付工程款数额的问题。经山西诚挚建银工程造价咨询有限公司对涉案的工程

建达公司和世纪超房产公司签订的《楼西村委新建安置房项目施工合同》及《补充协议》，系双方真实意思表示，且内容不违反国家法律、法规的效力性强制性规定，该合同及补充协议合法有效，双方均应按照合同及补充协议履行。关于涉案合同是否应当解除的问题。《合同法》规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。本案中，建达公司依照合同约定进场施工，当单体工程垫资有4栋至5层时，世纪超房产公司未能按照约定支付到期工程款，建达公司在世纪超房产公司违约后发函要求其按合同履行支付工程款，其拒绝签收。世纪超房产公司不按期支付工程款，构成违约，致使建达公司停工，无法履行合同。依合同约定，

山西省太原市中级人民法院民事判决书（2017）晋01民初497号原告：江苏建达建设股份有限公司山西分公司，住所地山西省太原市万柏林区迎泽西大街386号2幢3单元18层2102室。负责人：薛春林，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈有龙，男，汉族，1968年5月4日出生，该公司职工，住江苏省南京市鼓楼区北京西路26号。委托诉讼代理人：周拥，江苏金皋律师事务所律师。被告：太原世纪超房地产开发有限公，住所地……