房屋租赁合同纠纷 （2019）津0105民初5321号
裁判要旨
民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。 坐落河北区张兴庄大道79号庭院及庭院内建筑的所有权人和该庭院及庭院内建筑所占用土地使用权人均为原告天津市自来水集团有限公司，原告对上述庭院及庭院内建筑依法享有占有、使用、收益和处分的权利，对上述庭院及庭院内建筑所占用土地享有占有、使用和收益的权利。 原告将该地块及地上建筑物交由第三人天津市华禹自来水工程有限公司使用后，第三人与被告杨永顺于2008年就该地块及地上建筑物签署了《房屋租赁合同》，后又连续续租，至2013年8月15日租赁关系终止。 租赁合同关系终止后，被告杨永顺未经第三人同意，将未经审批擅自建设的涉案房屋转租给被告天津市河北区双和顺早点部的经营者李志博，该转租行为应认定无效。 鉴于涉案房屋系被告杨永顺未经审批擅自在原告拥有使用权的土地上建设的临时建筑，原告作为被占用土地的合法使用权人，有权要求二被告从涉案房屋及涉案房屋占用的土地上迁出。 因涉案房屋不是合法建筑，故原告要求二被告返还涉案房屋的主张，本院不予支持。 综上所述，根据《中华人民共和国民法总则》第三条，《中华人民共和国物权法》第一百三十
摘要
天津市自来水集团有限公司与杨永顺、天津市河北区双和顺早点部房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市河北区人民法院民 事 判 决 书(2019)津0105民初5321号原告：天津市自来水集团有限公司，住所地天津市和平区建设路**。 法定代表人：魏立和，董事长。 委托诉讼代理人：张建平，天津长丰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：齐东岩，天津长丰律师事务所律师。 被告：杨永顺，男，1965年4月11日出生，汉族，无职业，住天津市河**。 委托诉讼代理人：李宝石，天津翔泰律师事务所律师。 被告：……