房屋买卖合同纠纷 （2018）黑10民终683号
裁判要旨
案涉《购房信息确认单》中约定李群、李子威以亿丰公司所欠170万元工程款抵顶其向金茂公司80%购房款，一审判决认定亿丰公司与李群之间该170万元的债权转让关系不成立，并无不当。但一审未依照《最高人民法院》第三十五条的规定，对案涉房屋买卖合同的效力、该房屋买卖合同能否继续履行，以及当事人可以变更诉讼请求进行释明。此外，李群、李子威二审提交了其2017年7月19日的本案反诉费交费票据，一审判决认定李群、李子威无正当理由逾期未交纳反诉费，应视为其放弃了反诉主张不当。据此，一审未对案涉房屋买卖合同的效力、履行向当事人行使释明权，且一审遗漏对李群、李子威反诉请求的审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项、《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十六条规定，裁定如下：一、撤销黑龙江省海林市人民法院（2017）黑1083民初477号民事判决；二、本案发回黑龙江省海林市人民法院重审。上诉人李群、李子威预交的二审案件受理费28281元，上诉人海林金茂房地产开发有限公司预交的二审案件受理费26872元，予以退回。审判长 姜云虎审判员 于 尧审判员 钱大龙二〇一八年六月二十二日书记员
摘要
海林金茂房地产开发有限公司与李群房屋买卖合同纠纷民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）黑10民终683号上诉人（原审原告）：海林金茂房地产开发有限公司，住所地黑龙江省海林市。法定代表人：黄亿裕，该公司总经理。委托诉讼代理人：吴红伟，黑龙江宏硕律师事务所律师。上诉人（原审被告）：李群，男，1963年2月9日出生，汉族，住黑龙江省牡丹江市。委托诉讼代理人：孟程程，北京市盈科律师事务所律师。上诉人（原审被告）：李子威，男，1989……