（2014）吕民一终字第403号

被告与路公峰签订的房屋转让协议确定的20000元的转让款明显低于市场价值，故对于被告善意取得的辩称，不予认定。因此被告应将该房屋返还给原告，原告主张被告按每月3000元支付租金，但并未提供证据证明其主张，不予支持。故依据《中华人民共和国物权法》第一百零六条之规定，判决：一、被告马成林于本判决生效后十五日内将位于汾阳市汾州市场的第182号门市交给原告王和平；二、驳回原、被告的其它诉讼请求。案件受理费500元，由被告马成林负担。判后，原审被告马成林不服，向本院提起上诉称，请求：1、依法撤销原审判决并改判诉争房屋归上诉人所有；2、一、二审诉讼费用由被上诉人全部承担。事实与理由：一、本案诉争房屋是上诉人善意取得，而非恶意。2010年间，上诉人经人介绍认识路公峰夫妇，从2010年8月5日至2011年11月1日期间，路公峰夫妇因购车和经营车辆周转向上诉人分六次借款14.5万元，借款到期后，路公峰在不能给付上诉人的情况下，提出用其名下位于汾州市场3栋2层182号两间面积为39.5平方米的房屋抵顶其的债务，路公峰夫妇给上诉人提交了他们夫妇的房屋产权证书，并于2011年元月2日与上诉人签订了房屋所有权转

被告与路公峰签订的房屋转让协议确定的20000元的转让款明显低于市场价值，故对于被告善意取得的辩称，不予认定。因此被告应将该房屋返还给原告，原告主张被告按每月3000元支付租金，但并未提供证据证明其主张，不予支持。故依据《中华人民共和国物权法》第一百零六条之规定，判决：一、被告马成林于本判决生效后十五日内将位于汾阳市汾州市场的第182号门市交给原告王和平；二、驳回原、被告的其它诉讼请求。案件受理费500元，由被告马成林负担。判后，原审被告马成林不服，向本院提起上诉称，请求：1、依法撤销原审判决并改判诉争房屋归上诉人所有；2、一、二审诉讼费用由被上诉人全部承担。事实与理由：一、本案诉争房屋是上诉

山西省吕梁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）吕民一终字第403号上诉人（原审被告）马成林，又名任志伟，男，1972年12月12日生，汉族，山西省汾阳市人。被上诉人（原审原告）王和平，男，1959年8月21日生，汉族，山西省汾阳市人。委托代理人高健，男，1971年8月3日生，汉族，山西省汾阳市人。上诉人马成林因被上诉人王和平返还原物纠纷一案，不服山西省汾阳市人民法院（2013）汾民初字第8……