行政确认 （2019）桂71行终94号

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款规定：“行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告”，因关于房屋登记相关职能已经变更为南宁市自然资源局，故本案适格被告应为南宁市自然资源局。根据《最高人民法院关于适用的解释》第六十四条第一款规定：“行政机关作出行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道行政行为内容之日起最长不得超过一年。”本案中，南宁市住房保障和房产管理局向黄美颁发《房屋所有权证》的时间为2010年11月4日，黄美收到《房屋所有权证》时，已知道其中“规划用途”、“房屋性质”、“土地状况”三项的栏目内为空白，但直至2018年才到一审法院起诉，其起诉之日已经超过一年的起诉期限。依照《最高人民法院关于适用的解释》第六十四条第一款的规定，一审法院裁定如下：驳回黄美的起诉。案件受理费50元，由一审法院退还黄美。 黄美上诉称，本案涉及不动产登记事宜，不受起诉期限的限制。请求：撤销（2018）桂7102行初125号行政裁定。 南宁市自然资源局未作答辩。 本院认为，南宁市住

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款规定：“行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告”，因关于房屋登记相关职能已经变更为南宁市自然资源局，故本案适格被告应为南宁市自然资源局。根据《最高人民法院关于适用的解释》第六十四条第一款规定：“行政机关作出行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道行政行为内容之日起最长不得超过一年。”本案中，南宁市住房保障和房产管理局向黄美颁发《房屋所有权证》的时间为2010年11月4日，黄美收到《房屋所有权证》时，已知道其中“规划用途”、“房

南宁铁路运输中级法院 行 政 裁 定 书 （2019）桂71行终94号 上诉人（原审原告）黄美，女，1975年1月6日出生，汉族，住广州市番禺区。 委托代理人王程，男，1973年9月24日出生，汉族，住天津市和平区，系黄美丈夫。 被上诉人（原审被告）南宁市自然资源局，住所地广西壮族自治区南宁市锦春路3-1号。 法定代表人郭维宁，该局局长。 上诉人黄美因确认行政行为违法一案，不服南宁铁路运输法院（2……