（2017）浙01民辖2号

对法人或其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；法人或其他组织的住所地是指法人或者其他组织的主要办事机构所在地；法人或者其他组织的主要办事机构所在地不能确定的，法人或其他组织的注册地或登记地为住所地。本案中，被告华太公司的工商登记地在杭州市江干区，但其主要办事机构所在地为杭州市庆春路9号长堤明苑，根据法律规定该主要办事机构所在地为华太公司的住所地，而该地址不在该院辖区范围内，故该院对本案无管辖权。本案系物业服务合同纠纷提起的诉讼，应由被告住所地或合同履行地人民法院管辖，本案合同履行地在杭州市西湖区，故本案应由杭州市西湖区人民法院管辖。据此，杭州市江干区人民法院裁定将本案移送杭州市西湖区人民法院审理。杭州市西湖区人民法院认为，华太公司的工商登记地在杭州市江干区景芳五区景苑公寓内，杭州市江干区人民法院仅依据华太公司和案外人签订的房屋租赁合同即认定华太公司所承租的杭州市庆春路9号长堤明苑地址为其主要办事机构所在地，依据不足。另外，根据有关法律规定，原、被告签订的物业服务合同并未约定履行地点，而本案的争议标的为提供物业服务，履行义务的一方即华太公司的所在地即为合同履行地，因华太公司的

对法人或其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；法人或其他组织的住所地是指法人或者其他组织的主要办事机构所在地；法人或者其他组织的主要办事机构所在地不能确定的，法人或其他组织的注册地或登记地为住所地。本案中，被告华太公司的工商登记地在杭州市江干区，但其主要办事机构所在地为杭州市庆春路9号长堤明苑，根据法律规定该主要办事机构所在地为华太公司的住所地，而该地址不在该院辖区范围内，故该院对本案无管辖权。本案系物业服务合同纠纷提起的诉讼，应由被告住所地或合同履行地人民法院管辖，本案合同履行地在杭州市西湖区，故本案应由杭州市西湖区人民法院管辖。据此，杭州市江干区人民法院裁定将本案移送杭州市西湖

浙江省杭州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）浙01民辖2号原告杭州市西湖区今日嘉园业主委员会,住所地浙江省杭州市西湖区文一路192号今日嘉园小区2幢。负责人龚益群。委托代理人柯琤、刘航，国浩律师（杭州）事务所律师。被告浙ＸＸ太物业服务有限公司，住所地杭州市江干区景芳五区景苑公寓内。法定代表人：王海群。委托代理人姚杰、崔满兴，上海锦天城（杭州）律师事务所律师。原告杭州市西湖区今日嘉园业主委……