建设工程施工合同纠纷 （2019）豫04执复86号

平顶山金唐置业有限公司将翰林世家小区6#楼包给中州万基城市建设有限公司，中州万基城市建设有限公司又将该项目包给刘艺，其水电项目由桂迎庆施工，且经（2016）豫0425民初1479号民事判决和（2019）豫04民再5号民事判决，判决刘艺支付桂迎庆工程款1596669.52元。本院根据上述判决及桂迎庆的申请将平顶山金唐置业有限公司6#楼的维修保证金1190000元予以冻结，符合相关法律规定。故对平顶山金唐置业有限公司的异议申请，应当予以驳回。据此裁定，驳回平顶山金唐置业有限公司的异议请求。复议申请人平顶山金唐置业有限公司向本院申请复议称，1.平顶山金唐置业有限公司与刘艺之间不存在建筑工程施工合同关系。就工程款或质量保证金而言，除法律明确规定外，不能随意突破合同相对性认定归实际施工人所有。2.中州万基城市建设有限公司或刘艺从未向平顶山金唐置业有限公司缴纳过维修保证金，不存在退还维修保证金的情况。3.平顶山金唐置业有限公司就翰林世家小区6号楼所保留的质量保证金，系平顶山金唐置业有限公司依据与万基公司签订的施工合同所保留的质量保证金，该质保金所有人是万基公司而不是刘艺，刘艺若主张该部分质保金，只

平顶山金唐置业有限公司将翰林世家小区6#楼包给中州万基城市建设有限公司，中州万基城市建设有限公司又将该项目包给刘艺，其水电项目由桂迎庆施工，且经（2016）豫0425民初1479号民事判决和（2019）豫04民再5号民事判决，判决刘艺支付桂迎庆工程款1596669.52元。本院根据上述判决及桂迎庆的申请将平顶山金唐置业有限公司6#楼的维修保证金1190000元予以冻结，符合相关法律规定。故对平顶山金唐置业有限公司的异议申请，应当予以驳回。据此裁定，驳回平顶山金唐置业有限公司的异议请求。复议申请人平顶山金唐置业有限公司向本院申请复议称，1.平顶山金唐置业有限公司与刘艺之间不存在建筑工程施工合同关

河南省平顶山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫04执复86号复议申请人（案外人）：平顶山金唐置业有限公司。住所地：郏县东坡大道与紫云路交叉口西北角翰林世家**商业104铺。统一社会信用代码：914104005698200977。资产管理人：河南金年华律师事务所。负责人：朱亚涛，男，1969年1月6日出生，汉族，住平顶山市湛河区。委托诉讼代理人：李宏非，河南金年华律师事务所律师。申请执行……