建设工程合同纠纷 （2016）川20民初161号

本案争议的焦点为：一，《欧城国际建设工程内部承包合同》的效力；二，案涉工程价款确认；三、是否计算利息、停工损失及保证责任范围。关于合同的效力。解除合同是以合同有效为前提，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）的规定，认定无效：（一）承包人未取得建设施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的”的规定，本案中，陈伟不是京龙集团员工，京龙集团将承包浙粤置业的建设工程转包给无建设工程施工资质的陈伟修建并收取管理费，京龙集团与陈伟签订的《欧城国际建设工程内部承包合同》属无效合同，合同无效自始无效。故，陈伟诉请解除《欧城国际建设工程内部承包合同》的理由不成立。关于工程价款。首先，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定；“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”本案因京龙集团未按合同约定拨付或者支付工程进度款而引发纠纷，《欧城国际建设工程内部承包合同》虽属

本案争议的焦点为：一，《欧城国际建设工程内部承包合同》的效力；二，案涉工程价款确认；三、是否计算利息、停工损失及保证责任范围。关于合同的效力。解除合同是以合同有效为前提，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）的规定，认定无效：（一）承包人未取得建设施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的”的规定，本案中，陈伟不是京龙集团员工，京龙集团将承包浙粤置业的建设工程转包给无建设工程施工资质的陈伟修建并收取管理费，京龙集团与陈伟签订的《欧城国际建设工

四川省资阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川20民初161号原告：陈伟，男，汉族，1972年9月17日生，住四川省简阳市。委托代理人：徐仁虎，四川弘泽律师事务所律师。委托代理人：罗云，四川弘泽律师事务所律师。被告：四川京龙建设集团有限公司。住所地：四川省资阳市雁江区滨河西路二段159号车苑小区A区**幢。法定代表人：吴明刚，董事长。委托代理人：邓平，四川豁达律师事务所律师。委托代理人：……