委托合同纠纷 （2020）粤01民终25080号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条规定，当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。本案中，汤玲利与邓德健、姚咏思签订的《房产代办协议》，是双方的真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，对双方具有约束力。《房产代办协议》显示在2019年8月20日前汤玲利应先付30000元，现并无证据表明其已支付该笔款项，故邓德健、姚咏思要求支付该笔款项的诉请有理，一审法院予以支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。对于《房产代办协议》剩余部分的款项46400元，邓德健、姚咏思虽提交了《同意购房抵押贷款通知书》《房地产买卖合同》证明其已按代办协议履行相应义务，系汤玲利自身原因导致无法发放贷款，但《房产
摘要
《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条规定，当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。本案中，汤玲利与邓德健、姚咏思签订的《房产代办协议》，是双方的真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，对双方具有约束力。《房产代办协议》显示在2019年8月20日前汤玲利应先付30000元，现并无证据表明其已支付该笔款项，故邓德健、姚咏思要求支付该笔款项的诉请有理，一审法院予以支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤01民终25080号上诉人（原审被告）：汤玲利。被上诉人（原审原告）：邓德健。被上诉人（原审原告）：姚咏思。两被上诉人共同委托诉讼代理人：杨丽华，广东聚方律师事务所律师。两被上诉人共同委托诉讼代理人：周翠芳，广东聚方律师事务所律师。上诉人汤玲利因与被上诉人邓德健、姚咏思委托合同纠纷一案，不服广东省广州市花都区人民法院（2020）粤0114民初……