（2016）京01执异37号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定：”申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持”。本案中，双方当事人签订《北京市商品房买卖合同》买卖的房屋系法院生效判决书确认的抵押物，生效判决已明确指定了争议房屋为执行财产的一部分，李沫针对生效民事判决确定的执行标的物提出的享有实体权利的主张，不能对抗该法律文书的强制执行效力。故李沫所提异议，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回李沫所提案外人异议。如不服本裁定，认为原判决错误的，依照审判监督程序办理；与原判决无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长 冯更新代理审判员 张 悦代理审判员 王 阳二〇一六年二月十六日书 记 员 徐文影 来自：www.
摘要
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定：”申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持”。本案中，双方当事人签订《北京市商品房买卖合同》买卖的房屋系法院生效判决书确认的抵押物，生效判决已明确指定了争议房屋为执行财产的一部分，李沫针对生效民事判决确定的执行标的物提出的享有实体权利的主张，不能对抗该法律文书的强制执行效力。故李沫所提异议，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回李沫所提案外人异议。如不服本裁定，认为原判决错误的，依照审判监督程序办理；与
正文（节选）
北京市第一中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）京01执异37号案外人李沫，女，1964年3月21日出生。申请执行人中国工商银行股份有限公司北京宣武支行，住所地北京市西城区广安门内大街116号。负责人包永康，行长。委托代理人李昂，中国工商银行股份有限公司北京市分行职员。委托代理人黄晨杰，中国工商银行股份有限公司北京宣武支行职员。被执行人北京鸿润房地产开发有限公司，住所地北京市密云县西智路口番字……