房屋买卖合同纠纷 （2016）津02民终3555号

城投滨海房地产公司与马婕签订的《天津市商品房买卖合同》，系双方当事人真实意思表示，内容合法，为有效合同。双方均应依据合同约定履行各自义务。马婕按照合同约定向城投滨海房地产公司交付了购房款，城投滨海房地产公司应按照合同约定的时间向马婕交付房屋。现城投滨海房地产公司逾期交房，构成违约，应承担合同约定的逾期交房违约责任。原审法院按照双方合同约定，在90日内，判令城投滨海房地产公司以购房款为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率为标准向马婕支付利息，符合双方对于逾期交房应承担违约责任的合同约定，马婕主张此间城投滨海房地产公司还应向其支付违约金，没有事实和法律依据，故马婕的上诉请求不能成立。城投滨海房地产公司在本院审理期间撤回上诉，经本院审查认为，城投滨海房地产公司撤回上诉的申请不违反法律规定，本院依法予以准许。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十三条的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费，上诉人马婕缴纳的50元，由上诉人马婕承担；上诉人天津城投滨海房地产经营有限公司缴纳的2547元，减半收取1273.5元，由上诉人天津城投滨海房地产经营有限公司

城投滨海房地产公司与马婕签订的《天津市商品房买卖合同》，系双方当事人真实意思表示，内容合法，为有效合同。双方均应依据合同约定履行各自义务。马婕按照合同约定向城投滨海房地产公司交付了购房款，城投滨海房地产公司应按照合同约定的时间向马婕交付房屋。现城投滨海房地产公司逾期交房，构成违约，应承担合同约定的逾期交房违约责任。原审法院按照双方合同约定，在90日内，判令城投滨海房地产公司以购房款为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率为标准向马婕支付利息，符合双方对于逾期交房应承担违约责任的合同约定，马婕主张此间城投滨海房地产公司还应向其支付违约金，没有事实和法律依据，故马婕的上诉请求不能成立。城投滨海房地产

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津02民终3555号上诉人（原审原告）马婕。委托代理人刘玉洪，天津硕鼎律师事务所律师。委托代理人张昊（马婕之夫）。上诉人（原审被告）天津城投滨海房地产经营有限公司，住所地天津市滨海新区塘沽烟台道15号。法定代表人陈伟，总经理。委托代理人张智军，天津滨新律师事务所律师。上诉人马婕与天津城投滨海房地产经营有限公司因房屋买卖合同纠纷一案，均不服天津市滨……