（2015）穗中法立民终字第3357号

本案属于不动产纠纷，进而由不动产所在地法院管辖错误。本案不属于传统意义上的建设工程施工合同，主要是网络工程建设。本案被上诉人起诉的依据是原审被告吴孝成出具的《证明》，而上诉人与被上诉人不存在任何法律关系。（二）上诉人的住所地在佛山市顺德区伦教街道鸡洲长丰大道南45号，而原审被告雷志术、吴孝成的住所地均在湖南临澧县，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，本案应当由被告住所地佛山顺德区法院或湖南临澧县法院管辖。（三）上诉人与原审被告吴孝成签订《工程承包合同》的地点是佛山顺德，双方也口头约定合同履行过程中的相关争议由合同签订的法院管辖。综上，请求撤销原审裁定，将本案移送至广东省佛山市顺德区人民法院审理。本院经审查认为，本案为建设工程施工合同纠纷，根据《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条的规定，本案按照不动产纠纷确定管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”本案涉案工程位于广州市花都区，在原审法院辖区内，故原审法院对本案有管辖权。至于上诉人主张其与被上诉人之间不存在法律关系的问题，涉及案件实体审查内容，不属于管辖权

本案属于不动产纠纷，进而由不动产所在地法院管辖错误。本案不属于传统意义上的建设工程施工合同，主要是网络工程建设。本案被上诉人起诉的依据是原审被告吴孝成出具的《证明》，而上诉人与被上诉人不存在任何法律关系。（二）上诉人的住所地在佛山市顺德区伦教街道鸡洲长丰大道南45号，而原审被告雷志术、吴孝成的住所地均在湖南临澧县，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，本案应当由被告住所地佛山顺德区法院或湖南临澧县法院管辖。（三）上诉人与原审被告吴孝成签订《工程承包合同》的地点是佛山顺德，双方也口头约定合同履行过程中的相关争议由合同签订的法院管辖。综上，请求撤销原审裁定，将本案移送至广东省佛山市顺德区人民

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书广东省广州市中级人民法院民事裁定书(2015)穗中法立民终字第3357号上诉人（原审被告）：广东志众通信工程有限公司，住所地广东省佛山市顺德区。法定代表人：张志林。被上诉人（原审原告）：梁健安，住广东省广州市花都区。委托代理人：赵碧，广东金舵律师事务所律师。原审被告：雷志术，住湖南省临澧县。原审被告：吴孝成，住湖南省临澧县。上诉人广东志众通信工程有限公司因……