民间借贷纠纷 （2019）内0521执异9号
裁判要旨
异议人朱忠鸥虽与被执行人靖艳春签订房屋抵债协议，但法院查封的房屋仍登记在被执行人靖艳春名下，且异议人朱忠鸥在异议申请中明知该房屋并未办理过户登记手续，抵债协议仅能产生债法上的效力，受让人仅享有物的登记请求权和物的交付请求权。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。” 第二十五条：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；……异议人朱忠欧依据房屋抵债协议申请停止对被查封房屋的执行，对执行标的不享有足以排除强制执行的权益，其申请应予驳回。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条，《最高人民法院关
摘要
异议人朱忠鸥与申请人肖劲勇、被执行人靖艳春、靖艳华民间借贷异议纠纷一案执行裁定书
正文（节选）
内蒙古科尔沁左翼中旗人民法院执 行 裁 定 书(2019)内0521执异9号异议人：朱忠欧，男，1977年5月2日出生，汉族，科尔沁左翼中旗人，初中文化，现住内蒙古自治区通辽市科尔沁左翼中旗.申请执行人：肖劲勇，男，1975年3月6日出生，汉族，高中文化，住内蒙古自治区通辽市科尔沁左翼中旗。 被执行人：靖艳春，女，1979年10月10日出生，蒙古族，大专文化，住内蒙古自治区通辽市科尔沁左翼中旗。 ……