民间借贷纠纷 （2015）唐民四终字第406号

2012年8月20日的《转让协议书》，有原告王国爱与被告李万贵、刘素文、李伯韬签名及捺印，被告虽质疑原告签名的真实性，但未申请司法鉴定，且原、被告均认可《转让协议书》系三被告先签名，后原告王国爱之夫张强将此协议书保存，原告王国爱最后签名，故本院依法确认《转让协议书》上原、被告的签名系其本人所签，原告王国爱享有诉讼主体资格。涉案《转让协议书》约定三被告将自有坐落于遵化市文礼小区住宅及临街商业门市以123万元价格转让给原告，在签订协议之日给付贰拾万元，在被告协助办理完变更登记手续后给付剩余价款103万元。经审查，签订转让协议书当日原告为被告李万贵偿还河北坤泰投资有限公司借款115万元，之前为被告李万贵偿还案外人王素芬定金20万元，以上合计135万元；且涉案住宅房屋现仍由被告李万贵、刘素文居住、使用，原、被告的上述行为均与签订的《转让协议书》约定不符；该转让协议书的签订不符合房屋买卖的一般生活常理。证人刘某、李某甲、李某乙、李树生均到庭作证，证实原告之夫张强与被告李万贵存在民间借贷关系，李万贵向张强借款用涉案的房产做抵押，李树生曾三次因李万贵欠张强借款如何偿还之事进行调解；且证人李某甲证实李

2012年8月20日的《转让协议书》，有原告王国爱与被告李万贵、刘素文、李伯韬签名及捺印，被告虽质疑原告签名的真实性，但未申请司法鉴定，且原、被告均认可《转让协议书》系三被告先签名，后原告王国爱之夫张强将此协议书保存，原告王国爱最后签名，故本院依法确认《转让协议书》上原、被告的签名系其本人所签，原告王国爱享有诉讼主体资格。涉案《转让协议书》约定三被告将自有坐落于遵化市文礼小区住宅及临街商业门市以123万元价格转让给原告，在签订协议之日给付贰拾万元，在被告协助办理完变更登记手续后给付剩余价款103万元。经审查，签订转让协议书当日原告为被告李万贵偿还河北坤泰投资有限公司借款115万元，之前为被告李

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）唐民四终字第406号上诉人（原审原告）：王国爱，农民。委托代理人：张强，农民。被上诉人（原审被告）：李万贵，退休干部。被上诉人（原审被告）：刘素文，退休职工。二被上诉人委托代理人：姜福奎，农民。被上诉人（原审被告）：李伯韬，干部。上诉人王国爱因民间借贷纠纷一案，不服河北省遵化市人民法院（2014）遵民重字第28号民事判决，向本院提起上诉。本院依……