（2016）豫16执异31号

案外人李豪嘉以居住为目的在法院查封前与周口新世家公司签订了购房合同，并已交付了全部房款且已合法占有，未办理过户登记是因出卖人的原因所致，李豪嘉对此不存在过错。因此，李豪嘉所提理由成立，能够排除对执行标的的执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第四百六十五条第一款第（二）项的规定，裁定如下：中止对位于周口市川汇区周口新世家有限公司开发的周口阳光半岛花园39号楼903号房屋的执行。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。本裁定送达后即发生法律效力。审判长　　范东南审判员　　徐　林审判员　　李全中二〇一六年三月十八日书记员　　马　衡

案外人李豪嘉以居住为目的在法院查封前与周口新世家公司签订了购房合同，并已交付了全部房款且已合法占有，未办理过户登记是因出卖人的原因所致，李豪嘉对此不存在过错。因此，李豪嘉所提理由成立，能够排除对执行标的的执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第四百六十五条第一款第（二）项的规定，裁定如下：中止对位于周口市川汇区周口新世家有限公司开发的周口阳光半岛花园39号楼903号房屋的执行。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。本裁定送达后即发生法律效力。审判长　　范东南审判员　　徐　林审判员　　李全中二〇一六年

河南省周口市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）豫16执异31号案外人李某。法定代理人李XX。申请执行人中国建筑第X工程局有限公司。住所地：河南省郑州市。法定代表人贺XX，该××董事长。委托代理人李X，河南××律师事务所律师。被执行人xxxxx置业有限公司。住所地：周口市川汇区。法定代表人李XX，该××董事长。委托代理人张XX，周口市开发区148法律服务所工作者。委托代理人赵X，河南××律师……