租赁合同纠纷 （2014）红中民三终字第69号

原告（反诉被告）何忠亮、孙福元与被告（反诉原告）杨华贵签订的《鱼塘承包合同》系当事人双方自愿订立且已生效的合同，双方当事人应当按照约定全面履行合同义务。该《合同》第八项约定：“合同期内，如遇国家建设需要征用土地致使本合同不能履行时，双方必须服从，互不承担违约责任…”。本案争议的鱼塘已于2009年10月被个旧市大屯镇人民政府征用，系不可抗力导致不能实现合同目的，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（一）项的规定，原告何忠亮、孙福元要求解除双方签订的《鱼塘承包合同》的诉讼请求，予以支持。该《合同》第二项约定：“承包费及给付方法，每年承包费为人民币l4600元，每年给付一次承包费，均于每年的3月1日给付当年的承包费，即先付款后管理经营鱼塘…”。2008年、2009年双方相互间的权利义务已互相履行完毕，2009年10月该《合同》因不可抗力致使不能实现合同目的，尚未履行的部分，终止履行。故对原告何忠亮、孙福元要求被告杨华贵支付2010年3月1日起至今鱼塘承包费及利息的诉讼请求，及反诉原告杨华贵要求反诉被告何忠亮、孙福元退还多收取的承包费的反诉请求，均不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八

原告（反诉被告）何忠亮、孙福元与被告（反诉原告）杨华贵签订的《鱼塘承包合同》系当事人双方自愿订立且已生效的合同，双方当事人应当按照约定全面履行合同义务。该《合同》第八项约定：“合同期内，如遇国家建设需要征用土地致使本合同不能履行时，双方必须服从，互不承担违约责任…”。本案争议的鱼塘已于2009年10月被个旧市大屯镇人民政府征用，系不可抗力导致不能实现合同目的，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（一）项的规定，原告何忠亮、孙福元要求解除双方签订的《鱼塘承包合同》的诉讼请求，予以支持。该《合同》第二项约定：“承包费及给付方法，每年承包费为人民币l4600元，每年给付一次承包费，均于每年的3月

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）红中民三终字第69号上诉人（原审原告暨反诉被告）何忠亮，男，l952年12月13日生，汉族。上诉人（原审原告暨反诉被告）孙福元，男，l974年1月21日生，汉族，。二上诉人的共同委托代理人何琼华（系何忠亮之女、孙福元之妻），女，l974年11月12日生，农民。被上诉人（原审被告暨反诉原告）杨华贵，男，1976年11月28日生，汉族……