房屋租赁合同纠纷 （2019）川0192民初2829号
裁判要旨
原、被告签订的《新世纪广场商品房委托经营合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 双方应当按照合同约定全面履行各自的义务。 本案原告按约履行其义务后，新世纪公司未按约向原告支付到期收益，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少；当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。” 的规定，新世纪公司应当承担继续履行支付原告收益和支付违约金的违约责任。 故对原告要求新世纪公司支付收益中的到期部分（2016年11月1日起至2019年3月31日期间）共计29个月收益金37044.89元，本院予以支持。 违约金以弥补损失为主，惩罚性为辅。 本案中原告的损
摘要
石桂兰与成都华阳新世纪广场经营管理有限公司、成都英英房地产开发有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川天府新区成都片区人民法院 民 事 判 决 书 （2019)川0192民初2829号 原告：石桂兰，女，1965年7月12日出生，汉族，住四川省双流县。 被告：成都华阳新世纪广场经营管理有限公司。 住所地：四川省成都市天府新区华阳正西街13号。 法定代表人：余孝华，总经理。 委托诉讼代理人：王志强，男，系公司员工。 被告：成都英英房地产开发有限公司。 住所地：四川省成都市天府新区华阳正西……