建设工程合同纠纷 （2014）浙杭民终字第407号

关于本诉部分：陈小军与实创公司签订了《项目经理内部承包合同》，约定由陈小军承包建设长兴县龙山新区长水港改建工程，而俞峰与汇凯公司签订了《项目经理内部承包合同》，俞峰及实创公司均认可俞峰是代表实创公司签订上述合同的，且庭审中陈小军自认其事实上参与建设了案涉工程，故陈小军以签订的《项目经理内部承包合同》未实际履行的主张，不予采信。对于保证金的交纳情况，陈小军陈述应交保证金为60万元，其于2009年12月21日交纳20万元，为此实创开具20万元的收据。后2010年2月7日，俞峰又从陈小军应收工程款中扣除了20万元的保证金。而实创公司陈述其仅收到了俞峰从工程款中扣除的20万元，2009年12月21日仅开具了收据，但未收到款项。经审查双方签订的《项目经理内部承包合同》第三条第2款第（11）项双方关于保证金缴纳办法的约定，“……再加上乙方在开工前缴纳的二十万元保证金计125万元整，余下176万元整，由甲方替乙方垫付，但月息按1.2分计算，等建设单位退还保证金利息和176万元保证金一起扣除。”合同对保证金交纳办法进行了明确约定。根据上述约定，陈小军应在开工前交纳保证金20万元，其余部分的保证金均由实

关于本诉部分：陈小军与实创公司签订了《项目经理内部承包合同》，约定由陈小军承包建设长兴县龙山新区长水港改建工程，而俞峰与汇凯公司签订了《项目经理内部承包合同》，俞峰及实创公司均认可俞峰是代表实创公司签订上述合同的，且庭审中陈小军自认其事实上参与建设了案涉工程，故陈小军以签订的《项目经理内部承包合同》未实际履行的主张，不予采信。对于保证金的交纳情况，陈小军陈述应交保证金为60万元，其于2009年12月21日交纳20万元，为此实创开具20万元的收据。后2010年2月7日，俞峰又从陈小军应收工程款中扣除了20万元的保证金。而实创公司陈述其仅收到了俞峰从工程款中扣除的20万元，2009年12月21日仅

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙杭民终字第407号上诉人（原审原告、反诉被告）：陈小军。委托代理人：陈志方、叶湾湾。被上诉人（原审被告、反诉原告）：杭州实创建设有限公司。法定代表人：邓志国。委托代理人：乐淳。上诉人陈小军因与被上诉人杭州实创建设有限公司（以下简称实创公司）建设工程合同纠纷一案，不服杭州市拱墅区人民法院（2013）杭拱民初字第1523号民事判决，向本院提出上诉……