借款合同纠纷 （2017）桂0103民初15321号
裁判要旨
根据涉案合同约定，借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形，贷款人有权停止发放尚未发放的借款、宣布借款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，有权解除合同。 现吴海波多次逾期还款，合同约定的解除条件已成就，原告有权单方面解除合同，要求吴海波立即偿还全部借款本息并赔偿律师代理费。 关于原告主张的优先受偿权，因涉案抵押物尚未办理房屋他项权证，抵押权未依法设立，原告主张以抵押物处置价款优先受偿，本院不予支持。 关于保证人的保证责任，因涉案抵押物尚未办理抵押登记，抵押权未依法设立，在抵押登记尚未办妥的情况下，广西荣和置业开发有限责任公司的阶段性保证责任免除条件未成就，原告有权要求保证人广西荣和置业开发有限责任公司承担保证责任。 判决结果： 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除第三人中国工商银行股份有限公司南宁市民族支行与被告吴海波、广西
摘要
南宁住房公积金管理中心区直分中心与吴海波、广西荣和置业开发有限责任公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂0103民初15321号 原告：南宁住房公积金管理中心区直分中心，住所地：南宁市青秀区东葛路7号临街铺面3-4号。 负责人：李立臻，该中心主任。 委托诉讼代理人：杨中洁，北京市盈科（南宁）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：沈虹，北京市盈科（南宁）律师事务所律师。 被告：吴海波，男，1980年4月15日出生，汉族，住南宁市……