买卖合同纠纷 （2015）宿中民二终字第00334号

双方签订的《电梯设备买卖合同》和《电梯设备安装合同》是双方真实意思表示，内容真实合法，为有效合同。由于被告未能按约付款且超过90日，符合合同的约定解除条件，因此合肥设备公司要求解除《电梯设备买卖合同》的请求应予支持。由于《电梯设备买卖合同》已经解除，《电梯设备安装合同》作为从合同，也一并解除。双方签订的《电梯设备买卖合同》和《电梯设备安装合同》合法有效，应当按照约定履行。灵璧房地产公司未按照约定支付买卖合同的货款，属违约行为，依法应当承担违约责任。在电梯买卖合同约定了两种违约情形下支付违约金的方法，即不按约定支付货款的情况下违约金为合同金额的5%，即3278000元x5%，为163900元。如单方解除合同时违约方向对方支付合同金额的30%作为违约金。由于双方在合同中没有约定合同的履行期限，亦没有任何一方要求解除合同，故本条约定的情形不存在，因此该种违约金的计算方法不能成立，只能适用不按约付款方式计算违约金。由于《电梯设备安装合同》的履行依附于《电梯设备买卖合同》，电梯设备买卖没有履行导致无法进行设备安装。双方没有解除合同，约定的付款条件没有成就，因此灵璧房地产公司不构成违约，合肥设备公

双方签订的《电梯设备买卖合同》和《电梯设备安装合同》是双方真实意思表示，内容真实合法，为有效合同。由于被告未能按约付款且超过90日，符合合同的约定解除条件，因此合肥设备公司要求解除《电梯设备买卖合同》的请求应予支持。由于《电梯设备买卖合同》已经解除，《电梯设备安装合同》作为从合同，也一并解除。双方签订的《电梯设备买卖合同》和《电梯设备安装合同》合法有效，应当按照约定履行。灵璧房地产公司未按照约定支付买卖合同的货款，属违约行为，依法应当承担违约责任。在电梯买卖合同约定了两种违约情形下支付违约金的方法，即不按约定支付货款的情况下违约金为合同金额的5%，即3278000元x5%，为163900元。如

安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宿中民二终字第00334号上诉人（一审原告）：合肥快速楼宇设备有限公司，住所地安徽省合肥市新站区。法定代表人：ＸＸ炬，该公司董事长。委托代理人：胡海，安徽徽杰律师事务所律师。委托代理人：范孝银，安徽徽杰律师事务所律师。上诉人（一审被告）：灵璧县元耀房地产开发有限公司，住所地安徽省灵璧县。法定代表人：施恭开，该公司董事长。委托代理人：杨夫让，安徽……