（2015）滁执异字第00009号

“水岸帝景”3幢1单元1101室为被执行人滁州银河房地产开发有限公司开发的商品房，本院执行过程中可以依法拍卖该房屋清偿被执行人债务。即使异议人在本院查封之前签订有合法有效的租赁协议，异议人也只是在该房屋所有权变动后继续享有租赁权，但不能以此阻止人民法院的拍卖等执行措施。“水岸帝景”8幢2单元1003室也系被执行人滁州银河房地产开发有限公司开发的商品房，异议人不能提供购买该房屋的销售合同、交款发票，且异议人有其他房屋居住。异议人所提供的其与滁州银河房地产开发有限公司签订的买受该房屋的认购单、交款收据，不能证明其享有的权利足以排除执行，其要求停止拍卖该房屋的理由不符合法律规定，故其撤销（2015）滁执恢字第00012号执行裁定书的请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定，裁定如下：驳回周德鹏异议。本裁定送达后立即生效。审　判　长　　王训贤审　判　员　　袁修杰代理审判员　　李　伟二〇一五年六月四日书　记　员　

“水岸帝景”3幢1单元1101室为被执行人滁州银河房地产开发有限公司开发的商品房，本院执行过程中可以依法拍卖该房屋清偿被执行人债务。即使异议人在本院查封之前签订有合法有效的租赁协议，异议人也只是在该房屋所有权变动后继续享有租赁权，但不能以此阻止人民法院的拍卖等执行措施。“水岸帝景”8幢2单元1003室也系被执行人滁州银河房地产开发有限公司开发的商品房，异议人不能提供购买该房屋的销售合同、交款发票，且异议人有其他房屋居住。异议人所提供的其与滁州银河房地产开发有限公司签订的买受该房屋的认购单、交款收据，不能证明其享有的权利足以排除执行，其要求停止拍卖该房屋的理由不符合法律规定，故其撤销（2015）

安徽省滁州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）滁执异字第00009号异议人（案件人）：周德鹏，男，1969年9月6日生，汉族，住安徽省来安县。申请执行人：许芳。被执行人：童忠义。被执行人：郑可锡。被执行人：滁州银河房地产开发有限公司，住所地安徽省滁州市。法定代表人：童忠义，该公司经理。本院在执行申请执行人许芳与被执行人滁州银河房地产开发有限公司、郑可锡、童忠义民间借贷纠纷一案过程中，周德鹏……