租赁合同纠纷 （2019）冀06民终5238号

刘志彬、孟凡启签订的《易县易河庄村楼房拆除协议》系双方真实意思表示，不违反法律规定，应认定有效。孟凡启抗辩称本案应该中止审理，其依据的是《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条第一款第五项规定（本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的），而孟凡启应该给付刘志彬租赁费的依据是《易县易河庄村楼房拆除协议》，并不是孟凡启与王鑫等人刑事附带民事诉讼的生效法律文书，两案之间不存在因果关系；即使孟凡启对王鑫等人不提起刑事附带民事诉讼，也不能否定孟凡启应对刘志彬承担租赁合同义务，故对孟凡启此项抗辩理由不予采信。自2016年10月11日案外人王鑫等人阻拦刘志彬施工后，刘志彬、孟凡启并未就解除《易县易河庄村楼房拆除协议》达成协议，期间刘志彬挖掘机租赁费的计算仍应按原协议计算，孟凡启出具的《易河庄村楼房拆除费用明细》也证明孟凡启对此是认可的，故孟凡启仍应按照协议约定给付刘志彬租赁费。该协议中约定的租赁期限为10天，每天租金为3600元，孟凡启应足额给付租期内的租赁费为36000元；因案外人王鑫等人阻工，刘志彬的挖掘机被扣留至2016年12月9日，自2016年10月21日至2016年12月9日，

刘志彬、孟凡启签订的《易县易河庄村楼房拆除协议》系双方真实意思表示，不违反法律规定，应认定有效。孟凡启抗辩称本案应该中止审理，其依据的是《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条第一款第五项规定（本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的），而孟凡启应该给付刘志彬租赁费的依据是《易县易河庄村楼房拆除协议》，并不是孟凡启与王鑫等人刑事附带民事诉讼的生效法律文书，两案之间不存在因果关系；即使孟凡启对王鑫等人不提起刑事附带民事诉讼，也不能否定孟凡启应对刘志彬承担租赁合同义务，故对孟凡启此项抗辩理由不予采信。自2016年10月11日案外人王鑫等人阻拦刘志彬施工后，刘志彬、孟凡启并未就解除《易县

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀06民终5238号上诉人（原审被告）：孟凡启，男，1966年11月15日出生，汉族，住保定市易县。委托诉讼代理人：张红娟，河北孙军律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘志彬，男，1968年3月21日出生，汉族，住保定市易县。委托诉讼代理人：许文杰，河北悦群律师事务所律师。上诉人孟凡启因与被上诉人刘志彬租赁合同纠纷一案，不服河北省易县人民法院……