房屋买卖合同纠纷 （2017）津02民终4162号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原、被告双方于2016年3月24日签订的《天津市房产买卖协议》是双方当事人的真实意思表示，合同合法有效，根据合同约定，双方同意以银行贷款方式支付房价款，由房地产交易资金监管中心对房价款实施监管：房价款1800000元。原告首付款360000元，申请银行贷款1440000元，监管房价款合计1800000元。当银行贷款未被批准时，原告应一次性补足全部房价款，房价款总额不变。被告须于2016年5月1日之前，将该房产及相关证明交付乙方。双方在协议订立后30日内，到房地产权属登记机构办理房屋所有权转移登记手续，并交纳相关税费。本案中，原告提交的证据可以证明其已先后向资金监管中心账户付款共计1800000元。对于原告和被告签订的《天津市房产买卖协议》，原告已经履行了自己在该合同中支付全部房款的义务，被告亦应履行其义务，即交付诉争房产，并与原告到房地产权属登记机构办理房屋所有权转移登记手续。原告请求判令被告协助原告办理天津市津南区双港镇津沽路西格林小城房屋过户手续、判令被告将天津市津南区双港镇津沽路西

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原、被告双方于2016年3月24日签订的《天津市房产买卖协议》是双方当事人的真实意思表示，合同合法有效，根据合同约定，双方同意以银行贷款方式支付房价款，由房地产交易资金监管中心对房价款实施监管：房价款1800000元。原告首付款360000元，申请银行贷款1440000元，监管房价款合计1800000元。当银行贷款未被批准时，原告应一次性补足全部房价款，房价款总额不变。被告须于2016年5月1日之前，将该房产及相关证明交付乙方。双方在协议订立后30日内，到房地产权属登记机构办理房屋所有权转移登记

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民终4162号上诉人（原审被告）：张华，女，1965年10月9日出生，汉族，住天津市津南区。委托诉讼代理人：晏红波，天津同汇律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡会信，天津同汇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:孟凡吉，男，1990年5月28日出生，汉族，住天津市津南区。委托诉讼代理人：李文龙，天津匡时律师事务所律师。上诉人张华因与被上诉人孟……