离婚纠纷 （2014）怀中民一终字第715号

裴某甲、彭某因家庭琐事发生矛盾，导致夫妻感情破裂，裴某甲起诉要求离婚，彭某同意离婚，应准予离婚。小孩裴某乙，现才2岁多，出生后未离开过母亲，特别是2012年12月30日裴某甲从家中搬出与彭某分居后，小孩裴某乙均与彭某一起居住生活，因此，小孩裴某乙随彭某一起生活。位于怀化市鹤城区梨园路老街坊第2幢l单元4B号房产虽系裴某甲婚前购买，但婚姻关系存续期间由夫妻共同财产偿还了部分公积金按揭贷款。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。因此，裴某甲、彭某婚姻关系存续期间由夫妻共同财产偿还的公积金按揭贷款本息32965.33元，属裴某甲、彭某夫妻共同财产，应按离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由裴某

裴某甲、彭某因家庭琐事发生矛盾，导致夫妻感情破裂，裴某甲起诉要求离婚，彭某同意离婚，应准予离婚。小孩裴某乙，现才2岁多，出生后未离开过母亲，特别是2012年12月30日裴某甲从家中搬出与彭某分居后，小孩裴某乙均与彭某一起居住生活，因此，小孩裴某乙随彭某一起生活。位于怀化市鹤城区梨园路老街坊第2幢l单元4B号房产虽系裴某甲婚前购买，但婚姻关系存续期间由夫妻共同财产偿还了部分公积金按揭贷款。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）怀中民一终字第715号上诉人（原审被告）彭某，湖南医药学院职工。委托代理人尹和美。被上诉人（原审原告）裴某甲，怀化供电公司职工。委托代理人向网，湖南人和人（怀化）律师事务所律师。委托代理人米承善，湖南人和人（怀化）律师事务所律师。上诉人彭某因离婚纠纷一案，不服湖南省鹤城区人民法院（2014）怀鹤民一初字第492号民事判决，向本院提起上诉。本院于……