建设工程施工合同纠纷 （2017）川13民终2769号

公民之间合法的民事活动应当诚实守信。一、本案中，李兰君、魏泱、殷国兵、谢定洲虽然与弘泰公司签订了《关于蓬安县“江枫国际”项目共同投资联合承包经营合作协议》，但该协议中载明了李兰君、魏泱、殷国兵、谢定洲共同出资在弘泰公司的名下，按照各自出资的份额享受利益承担风险，弘泰公司仅仅提供其资质，只收取管理费，不实际参与开发建设。根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条：“本解释所称的合作开发房地产合同，是指当事人订立的以提供出让土地使用权、资金等作为共同投资，共享利润、共担风险合作开发房地产为基本内容的协议”之规定，可以认定四位追加被告系借用被告弘泰公司的资质进行房地产开发建设，与弘泰公告并未建立共同投资，共享利润、共担风险的合作经营模式，其实质是为了规避法律强制性规定，应属于无效合同。因此，李兰君、魏泱、殷国兵、谢定洲作为案涉项目的实际发包人应当对工程款承担支付责任，弘泰公司明知双方的挂靠行为违反法律规定，但却予以认可，故应当承担连带责任。二、杨科伟采用与西南建司签订《南充市西南建筑有限责任公司.江枫国际项目栋号工程施工目标管理责任书》的形式，承包案

公民之间合法的民事活动应当诚实守信。一、本案中，李兰君、魏泱、殷国兵、谢定洲虽然与弘泰公司签订了《关于蓬安县“江枫国际”项目共同投资联合承包经营合作协议》，但该协议中载明了李兰君、魏泱、殷国兵、谢定洲共同出资在弘泰公司的名下，按照各自出资的份额享受利益承担风险，弘泰公司仅仅提供其资质，只收取管理费，不实际参与开发建设。根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条：“本解释所称的合作开发房地产合同，是指当事人订立的以提供出让土地使用权、资金等作为共同投资，共享利润、共担风险合作开发房地产为基本内容的协议”之规定，可以认定四位追加被告系借用被告弘泰公司的资质

四川省南充市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川13民终2769号上诉人（原审被告）：李兰君，女，1972年5月6日出生，汉族，住四川省西充县。上诉人（原审被告）:魏泱，男，1963年8月17日出生，汉族，住四川省西充县。上诉人（原审被告）：殷国兵，男，1973年2月2日出生，汉族，住四川省西充县。三上诉人共同委托诉讼代理人：鲜涛，四川张小友律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨科伟，男……