委托合同纠纷 （2016）赣02民终666号

一审判决认定事实不清。一、对于一审原告但小敏等三人在购买商铺，委托乐平市吉利商业广场经营管理有限公司（以下简称吉利商管）经营前后，该商铺如何转手，到由乐平市家家欣超市出租给乐平大嘉大药房经营的事实，期间转租是否经过了上诉人但小敏等人的同意，没有查明。二、吉利商管在2013年5月即已经工商管理部门核准注销，此时但小敏等人与之签订的委托合同尚未开始实质上的履行（约定自2014年12月29日开始计租），那么，双方签订的委托合同已经事实上解除并终止履行，在但小敏等人未另行授权委托给他人经营的情况下，他人之间的租赁合同是否有效，一审判决没有作出明确的判断。三、乐平市家家欣超市与东莞市佳欣服装城（又称“乐平市新佳欣购物中心”）是何关系，一审判决没有查明。四、乐平市家家欣超市事实上承租并转租但小敏等人拥有产权的商铺，是从谁手上转租而来的，没有查明。若按一审判决乐平市家家欣超市作为本案第三人，那么乐平市市场管理服务中心是否应当参加到本案的诉讼中来，一审判决对此没有作出评判。五、本案证据中出现的上饶市国金投资管理有限公司、东莞市佳欣服装城与本案当事人之间形成怎样的法律关系，一审判决没有查明并予以明确交代

一审判决认定事实不清。一、对于一审原告但小敏等三人在购买商铺，委托乐平市吉利商业广场经营管理有限公司（以下简称吉利商管）经营前后，该商铺如何转手，到由乐平市家家欣超市出租给乐平大嘉大药房经营的事实，期间转租是否经过了上诉人但小敏等人的同意，没有查明。二、吉利商管在2013年5月即已经工商管理部门核准注销，此时但小敏等人与之签订的委托合同尚未开始实质上的履行（约定自2014年12月29日开始计租），那么，双方签订的委托合同已经事实上解除并终止履行，在但小敏等人未另行授权委托给他人经营的情况下，他人之间的租赁合同是否有效，一审判决没有作出明确的判断。三、乐平市家家欣超市与东莞市佳欣服装城（又称“乐

江西省景德镇市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）赣02民终666号上诉人(一审原告)：但小敏，男，汉族，1984年4月22日出生，住景德镇市。上诉人（一审原告）：但小星，男，汉族，1987年1月19日出生，住景德镇市。上诉人（一审原告）：王德江，男，汉族，1973年6月5日出生，住乐平市。上列三上诉人共同委托诉讼代理人：江文华，江西三人行律师事务所律师。上诉人（一审第三人）：乐平市家家欣超……