（2014）沪一中民二（民）终字第2879号

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及附属设施。本案中，俞正民、李红、俞仁伯、江文琴家原有平房侵占了潘燕军家宅基地使用权，俞正民、李红、俞仁伯、江文琴应当对其侵占潘燕军家宅基地范围的建筑物予以拆除，且按照翻建报告也应当予以拆除。对于俞正民、李红、俞仁伯、江文琴家现翻建的楼房是否侵占了潘燕军家宅基地使用权之争议，通过庭审查明，俞正民、李红、俞仁伯、江文琴家翻建楼房经过村、镇相关部门批准，且双方房屋间距为1.1米，未侵占潘燕军家宅基地使用权。至于潘燕军认为俞正民、李红、俞仁伯、江文琴家西墙墙基部分侵占了潘燕军家宅基地，根据土地部门确认农村宅基地使用权范围及房屋四址范围的标准，均以各户墙壁之间自然距离予以认定，从未见到以地下墙基之间的距离来确认房屋四址，显然潘燕军的主张没有法律依据，故其要求俞正民、李红、俞仁伯、江文琴拆除侵占其宅基地的楼房的诉讼请求，法院不予支持。对于潘燕军要求俞正民、李红、俞仁伯、江文琴赔偿其墙体开裂的修复费的诉讼请求，也无事实依据，法院亦不予支持。据此。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，原审法院于2014年9月5

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及附属设施。本案中，俞正民、李红、俞仁伯、江文琴家原有平房侵占了潘燕军家宅基地使用权，俞正民、李红、俞仁伯、江文琴应当对其侵占潘燕军家宅基地范围的建筑物予以拆除，且按照翻建报告也应当予以拆除。对于俞正民、李红、俞仁伯、江文琴家现翻建的楼房是否侵占了潘燕军家宅基地使用权之争议，通过庭审查明，俞正民、李红、俞仁伯、江文琴家翻建楼房经过村、镇相关部门批准，且双方房屋间距为1.1米，未侵占潘燕军家宅基地使用权。至于潘燕军认为俞正民、李红、俞仁伯、江文琴家西墙墙基部分侵占了潘燕军家宅基地，根据土地部门确认农村宅基地使用权范

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民二（民）终字第2879号上诉人（原审原告）潘燕军。委托代理人潘凤。被上诉人（原审被告）俞正民。被上诉人（原审被告）李红。被上诉人（原审被告）俞仁伯。委托代理人俞正民，身份情况见上。被上诉人（原审被告）江文琴。委托代理人俞正民，身份情况见上。上诉人潘燕军因恢复原状、财产损害赔偿纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2014）浦民一（民）初字……