（2013）青行终字第307号

《城市房屋权属登记管理办法》（2001年8月15日修正版）第六条规定，房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。第十六条规定，新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关证明文件。《青岛市城市房屋产权产籍管理办法》（1992年11月18日发布）第八条规定，房屋所有人办理房屋产权登记手续时，应持土地使用证件，应填写房屋所有权登记申请书，并提交下列有关证件、资料：（一）新建、翻建、改建、扩建的房屋，提交建房批准文件、建设工程规划许可证、配置图、工程验收合格证以及房屋竣工平面图等；……。即墨市人民政府即政发（1998）47号文件《关于批转市财政局等三部门〈关于企业改制过程中房地产处置的意见〉的通知》规定，办理房产登记，需持有：土地使用证、规划许可证、选址意见书及验收证明等材料。若上述证件不齐，由企业写出书面证明材料，经企业主管部门或乡镇政府确认后，由房管部门审核确权发证。根据上述规定，结合被告即墨市房

《城市房屋权属登记管理办法》（2001年8月15日修正版）第六条规定，房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。第十六条规定，新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关证明文件。《青岛市城市房屋产权产籍管理办法》（1992年11月18日发布）第八条规定，房屋所有人办理房屋产权登记手续时，应持土地使用证件，应填写房屋所有权登记申请书，并提交下列有关证件、资料：（一）新建、翻建、改建、扩建的房屋，提交建房

山东省青岛市中级人民法院行 政 裁 定 书（2013）青行终字第307号上诉人（原审被告）：即墨市房产管理处。法定代表人：宋立顺，主任。委托代理人：董爱风，即墨市房产管理处法律顾问。委托代理人：屈海涛，即墨市房产管理处工作人员。被上诉人（原审原告）：付宗河。委托代理人：陈延章，山东一诺律师事务所律师。一审被告：即墨市城乡建设局。法定代表人：邵立晓，局长。委托代理人：李年启，山东文鼎律师事务所律师。……