买卖合同纠纷 （2014）达中民初字第66号

本案的争议焦点为：本案被告许功伟在原买卖合同纠纷一案中申请财产保全，原四川省达县人民法院（现更名为四川省达州市达川区人民法院）据此裁定查封了本案原告唐海及其妻陈久芬的三处房产，该查封行为是否对唐海、陈久芬造成实际损失以及损失的具体数额。许功伟在买卖合同纠纷一案中依法申请对唐海及其妻陈久芬的三处房产进行财产保全，该三处房产的价值虽在法院裁定查封的数月后经评估高达1047万余元，但在查封之前均设定了抵押借款担保，除已知的500多万元借款本金外，尚不知担保费用、资金利息、逾期罚息的具体数额，是否还有别的债务、是否还会发生拍卖该抵押财产偿还债务的相关费用以及最终拍卖价格。许功伟在买卖合同纠纷一案中的诉讼请求标的额与申请财产保全的房产价值不能苛求完全一致，故保全的财产范围应在请求的范围之内。唐海虽向许功伟多次要求其向法院申请解除查封，但许功伟在唐海未提供任何财产或者信用担保的情况下，可无需向法院申请解除查封。同时，唐海虽向达县人民法院邮寄了《异议书》，但并未在举证期限内提供依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条的规定，对保全裁定申请复议而由法院作出处理的证据，表明其未依法主张财产保全申请和

本案的争议焦点为：本案被告许功伟在原买卖合同纠纷一案中申请财产保全，原四川省达县人民法院（现更名为四川省达州市达川区人民法院）据此裁定查封了本案原告唐海及其妻陈久芬的三处房产，该查封行为是否对唐海、陈久芬造成实际损失以及损失的具体数额。许功伟在买卖合同纠纷一案中依法申请对唐海及其妻陈久芬的三处房产进行财产保全，该三处房产的价值虽在法院裁定查封的数月后经评估高达1047万余元，但在查封之前均设定了抵押借款担保，除已知的500多万元借款本金外，尚不知担保费用、资金利息、逾期罚息的具体数额，是否还有别的债务、是否还会发生拍卖该抵押财产偿还债务的相关费用以及最终拍卖价格。许功伟在买卖合同纠纷一案中的诉

四川省达州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）达中民初字第66号原告唐海，男，生于1967年3月3日，汉族，户籍住址四川省渠县。现租住四川省达州市通川区。委托代理人代长英，四川银桥律师事务所律师。原告陈久芬，女，生于1977年5月8日，汉族，系唐海之妻，住址同上。委托代理人代长英，四川银桥律师事务所律师。被告许功伟，男，生于1974年11月4日，汉族，四川省开江县人，住广东省东莞市。委托代……