（2016）黑81执异6号

辰能公司综合楼三楼的11处商铺为该公司投资建设，无权属证书及土地使用权证的事实清楚。本院处置的11处商铺为辰能公司财产，虽无权属证书，但本院已经将现状情况向申请人告知。评估、拍卖的情况予以公告，没有案外人主张财产所有权。辰能公司于评估、拍卖过程中，未提出任何异议。本院的处置行为符合最高院关于“不具备初始登记条件的，原则上进行现状处置，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责”的规定。辰能公司关于无权属证书房屋不能处置的主张，依法不予支持。据此，辰能公司提出的异议理由不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定如下：驳回执行异议，维持原裁定。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向黑龙江省高级人民法院申请复议。审判长　　邱述刚审判员　　孙丽娟审判员　　李贺军二〇一六年七月五日书记员　　孙立新

辰能公司综合楼三楼的11处商铺为该公司投资建设，无权属证书及土地使用权证的事实清楚。本院处置的11处商铺为辰能公司财产，虽无权属证书，但本院已经将现状情况向申请人告知。评估、拍卖的情况予以公告，没有案外人主张财产所有权。辰能公司于评估、拍卖过程中，未提出任何异议。本院的处置行为符合最高院关于“不具备初始登记条件的，原则上进行现状处置，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责”的规定。辰能公司关于无权属证书房屋不能处置的主张，依法不予支持。据此，辰能公司提出的异议理由不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二

黑龙江省农垦中级法院执 行 裁 定 书（2016）黑81执异6号执行异议人（被执行人）哈尔滨北环辰能五金城有限公司。法定代表人王东方。委托代理人刘子荣。申请执行人常法友。被执行人戴均宝。申请执行人常法友申请执行哈尔滨北环辰能五金城有限公司、戴均宝借款合同纠纷一案，被执行人哈尔滨北环辰能五金城有限责任公司（以下称“辰能公司”）对本院（2013）垦执字第21-2号执行裁定书提出执行异议，本院审查后作出……