租赁合同纠纷 （2019）湘10民终3724号

本案系租赁合同纠纷。本案争执的焦点：衡阳五建公司是否是本案适格的主体，应否承担责任。长沙博友公司与衡阳五建公司签订《塔式起重机租赁合同》，加盖了衡阳五建公司满天星小学幼儿园项目部的印章。在衡阳五建公司无证据证明长沙博友公司当时实际或应当知晓衡阳五建公司内部分包关系的情况下，长沙博友公司有理由相信签章者的代理权，构成表见代理。双方应受该合同约束，依约履行合同各自义务。衡阳五建公司该项目部未按约支付租金的行为已构成违约，相应民事责任应由设立该项目部的衡阳五建公司承担。故长沙博友公司主张衡阳五建公司支付所欠租金、进出场费268,160元（暂计算至2019年4月16日，之后租赁款按合同约定13,800元/月标准支付至器材拆缷返还完毕之日止）及按合同约定的日租金5%计算的违约金12,282元（暂计算至2019年4月16日，之后租赁款按合同约定13,800元/月标准支付至器材拆缷返还完毕之日止），以及衡阳五建公司支付安装塔吊损失费4000元，均在合同约定范围内，符合法律规定，一审法院予以支持。长沙博友公司主张为实现债权支付的律师费20,000元，应由衡阳五建公司承担，参照《湖南省律师服务收费行业指

本案系租赁合同纠纷。本案争执的焦点：衡阳五建公司是否是本案适格的主体，应否承担责任。长沙博友公司与衡阳五建公司签订《塔式起重机租赁合同》，加盖了衡阳五建公司满天星小学幼儿园项目部的印章。在衡阳五建公司无证据证明长沙博友公司当时实际或应当知晓衡阳五建公司内部分包关系的情况下，长沙博友公司有理由相信签章者的代理权，构成表见代理。双方应受该合同约束，依约履行合同各自义务。衡阳五建公司该项目部未按约支付租金的行为已构成违约，相应民事责任应由设立该项目部的衡阳五建公司承担。故长沙博友公司主张衡阳五建公司支付所欠租金、进出场费268,160元（暂计算至2019年4月16日，之后租赁款按合同约定13,800

湖南省郴州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘10民终3724号 上诉人（原审被告）：衡阳县第五建筑工程公司。 法定代表人：钟建华，系该公司经理。 委托诉讼代理人：曾令芳，男，系该公司经营科科长。 委托诉讼代理人：邹友良，湖南业达律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：长沙博友建筑设备租赁有限公司。 法定代表人：徐铁军，系该公司负责人。 委托诉讼代理人：蔡亮，湖南木枫律师事务所律师。……