保证合同纠纷 （2020）黔05民初162号

本案的争议焦点是：一、本案是否符合案件受理条件；二、如符合受理条件，保证合同是否有效以及保证合同效力如何认定。本院对当事人的诉讼请求，围绕本案争议焦点，就证据、事实、评判理由综合评述如下：对焦点一：原告王立兵系向被告顺德公司主张保证债权。一、从原告王立兵提交的《四方协议》可以证实如下事实：被告顺德公司对《四方协议》约定的“1.绅达投资公司、绅达房地产公司应偿还王立兵退伙投资及合伙收益共计155733500元。2.本协议签订之日起9个月内，隆康置业公司将‘绅达·大方城市综合体’项目B区6、7、8、9、10、11号楼区域约65亩国有土地使用权（土地情况见本协议附件，下称该65亩土地）过户给大方县龙源置业有限公司（以下简称龙源置业公司），过户费用由绅达投资公司、绅达房地产公司和隆康置业公司承担。龙源置业公司在前述约定的期限内取得该65亩土抄的使用权后，即视为绅达投资公司和绅达房地产公司履行完本协议第一条约定的付款义务，王立兵不应再要求绅达投资公司、绅达房地产公司履行付款义务。3.龙源置业公司未在本条第2款约定的期限内取得该65亩土地的使用权，或者在本协议签订后发生龙源置业公司事实上无法取得该

本案的争议焦点是：一、本案是否符合案件受理条件；二、如符合受理条件，保证合同是否有效以及保证合同效力如何认定。本院对当事人的诉讼请求，围绕本案争议焦点，就证据、事实、评判理由综合评述如下：对焦点一：原告王立兵系向被告顺德公司主张保证债权。一、从原告王立兵提交的《四方协议》可以证实如下事实：被告顺德公司对《四方协议》约定的“1.绅达投资公司、绅达房地产公司应偿还王立兵退伙投资及合伙收益共计155733500元。2.本协议签订之日起9个月内，隆康置业公司将‘绅达·大方城市综合体’项目B区6、7、8、9、10、11号楼区域约65亩国有土地使用权（土地情况见本协议附件，下称该65亩土地）过户给大方县龙

贵州省毕节市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）黔05民初162号原告：王立兵，男，汉族，1972年11月10日出生，住重庆市云阳县。委托诉讼代理人：刘华山，北京市中银（重庆）律师事务所律师。被告：大方县顺德城镇建设投资有限公司，住所地：贵州省毕节市大方县顺德街道办事处迎宾大道中段。法定代表人：杨顺尧，系该公司董事长兼总经理。委托诉讼代理人：吴哲熠、彭昊，贵州奢香律师事务所律师。原告王立兵与……