租赁合同纠纷 （2016）辽12民终126号

原、被告在平等自愿基础上建立的租赁合同关系合法有效，双方均应全面履行各自的合同义务。被告未按约定期限给付租金构成违约，应支付租金和违约金，但因双方约定的违约金标准过高，按照相关法律规定，将违约金降低至未付租金的30%为宜，分别计算为360元（塔机1,200元×30%）和20,314元（67,714元×30%）。原告举证被告王晓睿为被告王春海租赁合同提供担保，其担保事实本院不宜确认，故该被告不承担责任。二被告经传票传唤未出庭诉讼，应依法缺席判决。据此判决，一、被告王春海给付原告铁岭市诚利建材有限公司租赁的各项费用67,352元（租赁费67,714+塔机1,200元+违约金20,674元+损失费7,764元-已付20,000元-押金10,000元）。二、被告王春海返还原告铁岭市诚利建材有限公司钢管218米、调节杆299支，并支付自2012年7月28日始至返还该租赁物之日止的租金。如不能返还租赁物，则赔偿经济损失10,571元（218米×19元/米+299支×21.50元/支）。上述判决事项，于本判决生效后10日内履行。逾期履行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定执行。案件受

原、被告在平等自愿基础上建立的租赁合同关系合法有效，双方均应全面履行各自的合同义务。被告未按约定期限给付租金构成违约，应支付租金和违约金，但因双方约定的违约金标准过高，按照相关法律规定，将违约金降低至未付租金的30%为宜，分别计算为360元（塔机1,200元×30%）和20,314元（67,714元×30%）。原告举证被告王晓睿为被告王春海租赁合同提供担保，其担保事实本院不宜确认，故该被告不承担责任。二被告经传票传唤未出庭诉讼，应依法缺席判决。据此判决，一、被告王春海给付原告铁岭市诚利建材有限公司租赁的各项费用67,352元（租赁费67,714+塔机1,200元+违约金20,674元+损失费7

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽12民终126号上诉人（原审被告）：王春海，男，1970年4月28日出生，汉族，住址铁岭市银州区。委托代理人：刘娇，北京金诚同达律师事务所沈阳分所律师。被上诉人（原审原告）：铁岭市诚利建材有限公司，住所地铁岭市银州区汇工街67号2号门市。法定代表人：蒋凤龙，系该公司经理。委托代理人：曹春龙，系辽宁国制律师事务所律师原审被告：王晓睿，女，198……