合同、无因管理、不当得利纠纷 （2018）琼96执105号之一
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”。建设工程价款优先受偿权是人民法院或者仲裁机构根据事实和法律依据作出判决或者裁决予以认定，而不能依据双方当事人达成的调解协议予以确认。因此，海南仲裁委员会（2017）海仲字第867号调解书确认的内容不符合法律规定，本院不予执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十七条规定，裁定如下： 不予执行海南仲裁委员会（2017）海仲字第867号调解书。 本裁定送达后即发生法律效力。 审 判 长 宋 杰 审 判 员 张龙剑 审 判 员 王海刚 二〇一八年八月九日 法官助理 陈**明 书 记 员 许 东 附：本案适用法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十七条对依法设立的仲裁机构的裁决，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。 被
摘要
海口宝旺达劳务服务有限公司与文昌华都物业管理有限公司合同、无因管理、不当得利纠纷执行实施类执行裁定书 合同、无因管理、不当得利纠纷
正文（节选）
海南省第一中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）琼96执105号之一 申请执行人：海口宝旺达劳务服务有限公司。住所地：海口市美兰区海甸一东路滨江海岸二期五栋901房。 法定代表人：丁波，该公司总经理。 被执行人：文昌华都物业管理有限公司。住所地：海南省文昌市文城镇文建路39号。 法定代表人：王禄雄，该公司总经理。 申请执行人海口宝旺达劳务服务有限公司与被执行人文昌华都物业管理有限公司建设工……