（2017）闽09执异11号

对处置标的拍卖保留底价的确定，立法精神赋予人民法院一定的自由裁量权，即在一定范围内的降价符度，均符合法律规定。本案中，针对处置标的的第一、二次拍卖均在评估报告有效期内。此后，本院根据上级法院的指定及要求，立案执行并及时启动第三次拍卖、变卖程序，并未违反法律的强制性规定。确定第三次拍卖保留底价为第二次拍卖保留价的基础上降价20%，正是充分考虑当时本地的市场行情、拍卖惯例和本案的具体情况，依公平原则在法律许可的范围内顶格降价。异议人主张原评估报告有效期届满，经济形势发生变化，不应进行第三次司法拍卖，没有事实和法律依据。故其主张应停止后续变卖程序，对标的进行重新评估并再次拍卖的异议请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项之规定，裁定如下：驳回上海浦东发展银行股份有限公司福州分行的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向福建省高级人民法院申请复议。审判长　　李仕干审判员　　郑雄斌审判员　　郑国巍二〇一七年五月九日书记员　　陈丽椿附相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十

对处置标的拍卖保留底价的确定，立法精神赋予人民法院一定的自由裁量权，即在一定范围内的降价符度，均符合法律规定。本案中，针对处置标的的第一、二次拍卖均在评估报告有效期内。此后，本院根据上级法院的指定及要求，立案执行并及时启动第三次拍卖、变卖程序，并未违反法律的强制性规定。确定第三次拍卖保留底价为第二次拍卖保留价的基础上降价20%，正是充分考虑当时本地的市场行情、拍卖惯例和本案的具体情况，依公平原则在法律许可的范围内顶格降价。异议人主张原评估报告有效期届满，经济形势发生变化，不应进行第三次司法拍卖，没有事实和法律依据。故其主张应停止后续变卖程序，对标的进行重新评估并再次拍卖的异议请求，本院不予支持

福建省宁德市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）闽09执异11号异议人(申请执行人)上海浦东发展银行股份有限公司福州分行，住所地福州市鼓楼区湖东路222号。组织机构代码：68506828-5。负责人黄光泽，该行行长。被执行人福建金瑞置业有限公司，住所地福建省福安市鹤兴中路翔凤小区6幢三层。组织机构代码：55509593-9。法定代表人：王福清。本院在执行异议申请人上海浦东发展银行股份有限公司……