租赁合同纠纷 （2019）晋01民终5012号

本案中原告山西融安汽车租赁有限责任公司与被告山西安卓汽车服务有限公司之间所签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示，内容合法有效，双方均应按约履行。合同履行期限内，原告依约支付了房屋租金及其他费用，并向被告支付了保证金50000元；合同期限届满前，原告决定不再续租，在通知被告后于2018年12月下旬搬离，并未违反合同相关规定，其要求被告退还保证金50000元的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。关于原告主张的逾期返还保证金利息，无相关约定，本院不予支持。关于被告所提与原告之间还有其他约定，原告不续租的行为构成违约的抗辩理由，无相关证据加以佐证，本院不予采纳；其主张由原告赔偿的各项损失，首先无证据加以佐证，其次不属于本案处理范围，可另行起诉。判决如下：一、被告山西安卓汽车服务有限公司于本判决生效后十日内返还原告山西融安汽车租赁有限责任公司保证金50000元。二、驳回原告山西融安汽车租赁有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取525元（原告已预交），由被告山西

本案中原告山西融安汽车租赁有限责任公司与被告山西安卓汽车服务有限公司之间所签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示，内容合法有效，双方均应按约履行。合同履行期限内，原告依约支付了房屋租金及其他费用，并向被告支付了保证金50000元；合同期限届满前，原告决定不再续租，在通知被告后于2018年12月下旬搬离，并未违反合同相关规定，其要求被告退还保证金50000元的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。关于原告主张的逾期返还保证金利息，无相关约定，本院不予支持。关于被告所提与原告之间还有其他约定，原告不续租的行为构成违约的抗辩理由，无相关证据加以佐证，本院不予采纳；其主张由原告赔偿的各项损失，首先无证据加以

山西省太原市中级人民法院民事判决书（2019）晋01民终5012号上诉人（原审被告）：山西安卓汽车服务有限公司,住所地太原市小店区学府街115号101室。法定代表人:程浩良，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：王立军，男，1973年10月31日出生，汉族，本公司总经理，住太原市。被上诉人（原审原告）：山西融安汽车租赁有限责任公司,住所地太原市小店区太榆路19号。法定代表人:孙红学，总经理。委托诉讼代……