返还原物纠纷 （2017）京01民终988号

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。生效判决已经确定景×3为1102号房屋的权利人，其享有对该房屋占有、使用、收益和处分的权利，故景×3要求景×1、刘××、景×2腾退1102号房屋的诉讼请求，于法有据，法院予以支持。景×1就1102号房屋补交的差额部分面积总房款40466元已在（2015）门民初字第1692号民事案件中予以处理，故对景×1、刘××、景×2的该项意见，法院不予采纳。1102号房屋实际已由景×1、刘××、景×2装修，装修费用中的合理部分景×1、刘××、景×2可另行向景×3主张。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第五条、七十一条，《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条之规定，一审判决：景×1、刘××、景×2于本判决生效之日起三十日内将位于北京市门头沟区1102号房屋腾空后交给景×3，腾退时不得损坏房屋及附属设施。本院审理期间，各方当事人均未提交新的证据。本院经审理查明，一审法院认定的其他事实属实，本院予以确认。本院认为，《中华人民共和国物权法》第三十四条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，已发生法律效力的（2015）门民初字

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。生效判决已经确定景×3为1102号房屋的权利人，其享有对该房屋占有、使用、收益和处分的权利，故景×3要求景×1、刘××、景×2腾退1102号房屋的诉讼请求，于法有据，法院予以支持。景×1就1102号房屋补交的差额部分面积总房款40466元已在（2015）门民初字第1692号民事案件中予以处理，故对景×1、刘××、景×2的该项意见，法院不予采纳。1102号房屋实际已由景×1、刘××、景×2装修，装修费用中的合理部分景×1、刘××、景×2可另行向景×3主张。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第五条、七十一条，《中华人民共和国物权法》第三十四条、第

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京01民终988号上诉人（原审被告）景×1，男，1970年2月12日出生。上诉人（原审被告）刘××，女，1972年4月26日出生。上诉人（原审被告）景×2，男，1997年6月2日出生。被上诉人（原审原告）景×3，男，1973年2月27日出生。上诉人景×1、刘××、景×2因与被上诉人景×3返还原物纠纷一案，不服北京市门头沟区人民法院（2016）京0……