租赁合同纠纷 （2014）穗中法民五终字第1541号

诉的构成要件之一为诉讼标的，诉讼标的是当事人之间争议并请求法院裁判的客观对象，即当事人之间没有争议也就没有诉的意义。本案中，彭成立、毅威公司对于双方于2008年3月20日签订的《经营场地租赁合同》、《协议书》以及《补充协议》约定的租赁期限至2010年4月15日届满之后，双方对并未续签合同的事实状况并没争议，故彭成立诉讼请求中要求“确认彭成立与毅威公司于2008年3月20日双方约定彭成立承租xx路139号全栋房屋而签订的《经营场地租赁合同》、《协议书》以及《补充协议》约定的租赁期限至2010年4月15日届满之后，双方并未续签合同”，并没诉的意义，也不必由人民法院通过判决加以确认。我国合同法第二百三十六条规定，“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”，即租期届满后承租人继续使用租赁物是原租赁合同继续有效，租赁期限为不定期的前提条件之一。本案中，虽然在彭成立与毅威公司于2008年3月20日签订的《经营场地租赁合同》、《协议书》及《补充协议》约定的租赁期限至2010年4月15日届满后，双方并未续签租赁合同，彭成立继续使用讼争房屋，毅威

诉的构成要件之一为诉讼标的，诉讼标的是当事人之间争议并请求法院裁判的客观对象，即当事人之间没有争议也就没有诉的意义。本案中，彭成立、毅威公司对于双方于2008年3月20日签订的《经营场地租赁合同》、《协议书》以及《补充协议》约定的租赁期限至2010年4月15日届满之后，双方对并未续签合同的事实状况并没争议，故彭成立诉讼请求中要求“确认彭成立与毅威公司于2008年3月20日双方约定彭成立承租xx路139号全栋房屋而签订的《经营场地租赁合同》、《协议书》以及《补充协议》约定的租赁期限至2010年4月15日届满之后，双方并未续签合同”，并没诉的意义，也不必由人民法院通过判决加以确认。我国合同法第二百

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民五终字第1541号上诉人（原审原告）彭成立，男，汉族，住广州市。被上诉人（原审被告）广州市毅威企业经营管理有限公司，住所地。法定代表人范毅星。上诉人彭成立因租赁合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院（2013）穗越法民三初字第2922号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院经审理查明：座落在广州市……