商品房预售合同纠纷 （2017）鄂05民终779号

金城公司在预售金城广场商品房时明知金城广场区域天桥建设规划方案已被秭归县县城规划委员会否决,仍在其后的售房宣传资料上标示虚假的天桥通道误导购房者，提高潜在购房者对金城广场商铺的商业前景预期，诱惑购房者以超出实际价值的购房价格与金城公司签订商铺购买合同，韩永木、陈兴友基于对金城公司的信赖，及对天桥建成后的美好商业前景预期，方与金城公司签订合同，金城公司的售房宣传已不只是单纯的要约邀请。金城公司与韩永木、陈兴友签订的金城广场二楼有天桥通道设计的买卖合同(附件一),明确标示了虚构的天桥通道,构成了对韩永木、陈兴友的欺诈。韩永木、陈兴友在购买商铺时考虑的一个重要因素为地段及交通便利,出售者也以此作为价格调整的重要因素。金城广场使用部分二楼是否修建天桥及开通一楼至三楼的通道,对所在地段商铺的商业价值具有重大影响。韩永木、陈兴友以金城公司具有欺诈行为,诱使其作出了违背真实意思的错误表示为由,请求撤销其与金城公司签订的房屋买卖合同的理由成立，应当予以支持。金城公司关于没有实施欺诈的辩解意见没有证据支持，与法院查明的事实不符，不予支持。金城公司关于韩永木、陈兴友曾书面确认将购买的铺委托其经营的辩解意见

金城公司在预售金城广场商品房时明知金城广场区域天桥建设规划方案已被秭归县县城规划委员会否决,仍在其后的售房宣传资料上标示虚假的天桥通道误导购房者，提高潜在购房者对金城广场商铺的商业前景预期，诱惑购房者以超出实际价值的购房价格与金城公司签订商铺购买合同，韩永木、陈兴友基于对金城公司的信赖，及对天桥建成后的美好商业前景预期，方与金城公司签订合同，金城公司的售房宣传已不只是单纯的要约邀请。金城公司与韩永木、陈兴友签订的金城广场二楼有天桥通道设计的买卖合同(附件一),明确标示了虚构的天桥通道,构成了对韩永木、陈兴友的欺诈。韩永木、陈兴友在购买商铺时考虑的一个重要因素为地段及交通便利,出售者也以此作为价

湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂05民终779号上诉人（原审被告）：湖北三金城集团有限公司。住所地：秭归县茅坪镇长宁大道**号。统一社会信用代码91420527737105405J。法定代表人：陈宏雄，该公司董事长。委托诉讼代理人（2017年3月11日-2017年4月10日）：韩明，男，该公司总经理。特别授权代理。委托诉讼代理人（2017年4月11日以后）：鲁中华，男，该公……