房屋买卖合同纠纷 （2019）皖16民终3277号

案涉房屋被上海市公安局黄浦分局查封，并在上海市黄浦区人民法院处理过程中，事实清楚。上述程序未终结之前，本院不宜审理，原告可向有关机关申请解决。并且在本院审理过程中，原告陈述“如被告坚持认为购房合同中和网上备案确认单中并非其本人所签，原告变更诉请为确认原被告之间签订的商品房买卖合同无效”，可以认定，原告的诉讼请求摇摆不确定、不具体。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第（三）项、第一百二十四条第一款第（三）项、第一百五十四条第一款第（三）项的规定，裁定：驳回安徽万紫千红置业有限公司的起诉。案件受理费100元，于本裁定生效后，予以退还。 本院认为，案涉房屋被查封并非法院对案件不予审理的适当理由，安徽万紫千红置业有限公司一审诉求要求解除买卖合同，后庭审中变更为要求确认合同无效，诉求明确，应依法审查。综上，一审裁定驳回起诉不当，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，裁定如下： 一、撤销安徽省涡阳县人民法院（2019）皖1621民初5649号民事裁定； 二、指令安徽省涡阳县人民法院审理本案。 审判长　　王文伟 审判员　　王艳东 审判员　　王肖

案涉房屋被上海市公安局黄浦分局查封，并在上海市黄浦区人民法院处理过程中，事实清楚。上述程序未终结之前，本院不宜审理，原告可向有关机关申请解决。并且在本院审理过程中，原告陈述“如被告坚持认为购房合同中和网上备案确认单中并非其本人所签，原告变更诉请为确认原被告之间签订的商品房买卖合同无效”，可以认定，原告的诉讼请求摇摆不确定、不具体。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第（三）项、第一百二十四条第一款第（三）项、第一百五十四条第一款第（三）项的规定，裁定：驳回安徽万紫千红置业有限公司的起诉。案件受理费100元，于本裁定生效后，予以退还。 本院认为，案涉房屋被查封并非法院对案件不予审

安徽省亳州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）皖16民终3277号 上诉人（原审原告）：安徽万紫千红置业有限公司，住所地安徽省亳州市涡阳县紫光大道南侧学府花苑。 法定代表人：徐士珍，董事长。 委托诉讼代理人：杨子、周永玲，安徽徽商律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：李伟明，男，1964年1月9日出生，汉族，住上海市杨浦区。 委托诉讼代理人：刘盈，系李伟明之妻，女，1964年11月1……