（2015）浙金行终字第193号

根据武义县建设局《关于授权委托乡镇街道办理农村村民住宅规划审批的实施意见》规定，建制镇总体规划确定的建设用地范围内村庄农村村民住宅规划审批，由建制镇人民政府颁发建设用地规划许可证，也即，被告武义县泉溪镇人民政府具有审查、作出建设规划行政许可的法定职责，其向第三人何汝标颁发建设用地规划许可证主体适格。第三人何汝标建造的房屋属于旧房改造翻建，其翻建、扩建的申请，取得了村委会讨论同意，泉溪镇人民政府在作出行政许可前也将第三人何汝标的建房总平面布置图和规划方案在村信息公开栏进行了张贴公示，原告在公示期间并未提出异议。被告根据一户一宅的原则进行了审批，其审批面积上也符合《浙江省农村宅基地管理办法（2005）》中关于“宅基地面积标准，使用其他土地最高不得超过140平方米”的规定。原告提出被告作出的审批违反了武政发（2014）119号文件中“65周岁以上老年人，不再使用新增建设用地指标用于安排宅基地”以及“宅基地限额标准结合申请建房户的家庭人口确定，具体为：使用新增建设用地，家庭人口4人以下的（含4人），最高不得超过77平方米…使用原有建设用地，家庭人口4人以下的（含4人），最高不得超过96平方米”

根据武义县建设局《关于授权委托乡镇街道办理农村村民住宅规划审批的实施意见》规定，建制镇总体规划确定的建设用地范围内村庄农村村民住宅规划审批，由建制镇人民政府颁发建设用地规划许可证，也即，被告武义县泉溪镇人民政府具有审查、作出建设规划行政许可的法定职责，其向第三人何汝标颁发建设用地规划许可证主体适格。第三人何汝标建造的房屋属于旧房改造翻建，其翻建、扩建的申请，取得了村委会讨论同意，泉溪镇人民政府在作出行政许可前也将第三人何汝标的建房总平面布置图和规划方案在村信息公开栏进行了张贴公示，原告在公示期间并未提出异议。被告根据一户一宅的原则进行了审批，其审批面积上也符合《浙江省农村宅基地管理办法（200

浙江省金华市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）浙金行终字第193号上诉人（原审原告）金永跃。上诉人（原审原告）巩国旺。上诉人共同委托代理人王祖英（特别授权），永康市九铃法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）武义县泉溪镇人民政府，住所地：武义县泉溪镇泉三村。法定代表人李献武，镇长。委托代理人朱晓林（特别授权），武义县中天法律服务所法律工作者。原审第三人何汝标。上诉人金永跃、巩国旺与被上诉……