房屋拆迁管理（拆迁） （2021）湘01行终138号

一、《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。《长沙市征地补偿实施办法》第四条规定，区、县（市）土地行政主管部门负责以下征地补偿工作：……（二）、办理征地补偿登记，并组织进行现场调查核实；（六）、按规定拨付征地补偿费用；……。《长沙市征地补偿实施办法》第五条规定，土地行政主管部门可以将征地工作中的事务性和技术性工作委托给征地事务机构承担。根据以上规定，原国土开福分局作为土地行政主管部门，在征地方案依照法定程序批准并由长沙市开福区人民政府公告后，具有组织实施征地补偿的法定职责，并可将相关事务性工作委托长沙市开福区征地拆迁事务所承担，故长沙市开福区征地拆迁事务所与任凭签订《房屋拆迁补偿协议书》符合上述规定，开福区自规局承接原国土开福分局的行政管理职责后，应作为本案被告适格。二、涉案房屋所在的征地方案已由湖南省人民政府政国土字[2015]第954号《农用地转用、土地征收审批单》审批，且针对涉案房屋所在的土地征收，长沙市开福区人民政府发布了《征收土地方案公告》，原国土开福分局分别发布了《征地补偿安置方案征求意见公告

一、《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。《长沙市征地补偿实施办法》第四条规定，区、县（市）土地行政主管部门负责以下征地补偿工作：……（二）、办理征地补偿登记，并组织进行现场调查核实；（六）、按规定拨付征地补偿费用；……。《长沙市征地补偿实施办法》第五条规定，土地行政主管部门可以将征地工作中的事务性和技术性工作委托给征地事务机构承担。根据以上规定，原国土开福分局作为土地行政主管部门，在征地方案依照法定程序批准并由长沙市开福区人民政府公告后，具有组织实施征地补偿的法定职责，并可将相关事务性工作委托长沙市开福区征地

湖南省长沙市中级人民法院行 政 判 决 书（2021）湘01行终138号上诉人（原审被告）长沙市自然资源和规划局开福区分局，住所地湖南省长沙市开福区华章路9号。法定代表人刘军，局长。委托代理人杨璐，该局工作人员。委托代理人仇艳萍，湖南百信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）任凭，女，汉族，1976年9月18日出生，住湖南省长沙市开福区。委托代理人方婉婷，湖南三湘律师事务所律师。原审被告长沙市人民政……