（2017）苏02执复34号

依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条的规定“人民法院收到评估机构作出的评估报告后，应当在五日内将评估报告发送当事人及其他利害关系人。当事人或者其他利害关系人对评估报告有异议的，可以在收到评估报告后十日内以书面形式向人民法院提出。”本案中，该院于2014年5月21日已向杭美桃送达《无锡求实（2014）字第2012号》房地产评估报告，并告知评估、拍卖的相关情况，同时就询问优先购买权等问题制作谈话笔录一份，执行程序合法，并无不当。至于对于异议人杭美桃主张该院未保障其作为共有人的优先购买权的异议。该院认为，根据《最高人民法院关于人民法院民事拍卖、变卖财产的规定》第十四条的规定，人民法院应在拍卖五日前以书面或者其他能够确认收悉的适当方式，通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人于拍卖日到达现场。本案中，杭美桃系黄国昌配偶，案涉房屋系其夫妻关系存续期间取得，属于黄国昌与杭美桃共同共有，杭美桃作为案涉房屋的共有权人，对案涉房屋享有优先购买权。2014年5月21日，执行法院告知杭美桃享有优先购买的权利，并询问其是否购买案涉房屋。杭美桃请求法院给与几天时

依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条的规定“人民法院收到评估机构作出的评估报告后，应当在五日内将评估报告发送当事人及其他利害关系人。当事人或者其他利害关系人对评估报告有异议的，可以在收到评估报告后十日内以书面形式向人民法院提出。”本案中，该院于2014年5月21日已向杭美桃送达《无锡求实（2014）字第2012号》房地产评估报告，并告知评估、拍卖的相关情况，同时就询问优先购买权等问题制作谈话笔录一份，执行程序合法，并无不当。至于对于异议人杭美桃主张该院未保障其作为共有人的优先购买权的异议。该院认为，根据《最高人民法院关于人民法院民事拍卖、变卖财产的规定》第十四条

江苏省无锡市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)苏02执复34号复议申请人（利害关系人）：杭美桃，女，1957年3月6日生，汉族，住无锡市新区。申请执行人：王三君，男，1961年11月29日生，汉族，住宜兴市。1129被执行人：蒋小军，男，1976年6月22日生，汉族，住宜兴市。被执行人：黄国昌，男，1958年9月18日生，汉族，住无锡市新区。复议申请人杭美桃不服宜兴市人民法院（以下简称宜兴……