委托合同纠纷 （2019）渝0112民初12705号
裁判要旨
本案的争议焦点为：1、被告简约洲是否尽到委托合同项下的义务；2、原告林华是否产生了实际的损失。 《中华人民共和国合同法》第三百九十六条规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。 第四百零一条规定，受托人应当按照委托人的要求，报告委托事务的处理情况。 委托合同终止时，受托人应当报告委托事务的结果。 受托人在授权范围内依法实施的行为，对外法律后果由委托人承担，故委托合同以委托人与受托人的相互信任为基础。 在委托合同项下，受托人负有遵照委托人指示，本着诚实信用的原则在授权范围内依法善意处理委托事务之法定义务。 受托人无视委托人的真实意愿与切身利益，转而根据出借人指令恶意处分委托人财产，即使该处分行为对交易相对方发生效力，受托人仍应就其严重侵害委托人利益的行为承担相应赔偿责任。 本案中，原、被告双方对委托合同均予以了认可。 原告林华陈述在整个房屋买卖过程中，被告简约洲并未告知其房屋买卖情况，后经其在不动产登记中心查询才知晓房屋已出售。 被告简约洲陈述房屋买卖流程系通过赵志刚告知的原告林华，整个买卖房屋过程均向原告林华披露。 根据举证责任分配原则，被告简约洲应当对其已向原
摘要
林华与符约洲委托合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市渝北区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0112民初12705号原告：林华，男，1953年5月10日出生，汉族，住重庆市渝北区。 委托诉讼代理人：吉蔚滨，北京大成（重庆）律师事务所律师。 被告：简约洲，男，1994年12月8日出生，汉族，住重庆市渝北区。 委托诉讼代理人：谯坤强，重庆非子律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘倩，重庆非子律师事务所实习律师。 原告林华与被告简约洲委……