离婚后财产纠纷 （2019）冀0223民初3838号

本案所涉楼房虽系原告婚前购买，但因原告与被告结婚后已经约定为夫妻共同财产，所以该楼房应为原告与被告共同财产。 原告主张约定的仅是原告与被告结婚后所还贷款部分对应的楼房部分为共同财产的主张，没有事实依据，本院不予支持。 由于该楼房尚有贷款未还清，因此应当将楼房价值扣除所欠贷款后，才是该楼房实际价值。 该楼房在原、被告离婚后原告所交贷款及对应部分的楼房升值，应属于原告个人财产，分割时应予扣除。 本院确定2016年6月30日作为原楼房还贷的分界点。 因原、被告双方均无证据证实此后各自收入用于共同生活，在此以前偿还贷款属于原、被告共同偿还，自2016年7月开始，原告偿还贷款属于原告个人偿还。 在2016年6月离婚诉讼开庭时原告认为楼房价值60万元，被告未作价，本院以60万元作为当时楼房价值。 自2016年7月的60万元和以后原告个人所交房款共同升值构成现今的楼房价值。 自2016年7月至今原告偿还楼房贷款共计42期90150元（2146.43元*42），其中本金53937元。 该楼房尚欠贷款约为220163元（340000-65900元-53937元）。 讼争楼房本院根据原、被告双方竞价情况，

蔡某与刘某离婚后财产纠纷一审民事判决书

河北省滦州市人民法院民事判决书（2019）冀0223民初3838号原告：蔡某，男，1986年7月25日出生，汉族，住河北省唐山市。 被告：刘某，女，1988年6月11日出生，汉族，教师，住河北省唐山市。 委托诉讼代理人：甄彩丽，河北日月新律师事务所律师，特别授权代理。 委托诉讼代理人：张文伟，河北日月新律师事务所律师，特别授权代理。 原告蔡某与被告刘某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年11月4日……