（2016）陕03执异18号

新盛公司与新发公司签订的《土地使用权转让合同》及《抵债协议》合法、有效，系双方当事人的真实意思表示，且《抵债协议》经过公证后已进入执行程序。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条之规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。故新发公司的异议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下:撤销本院（2016）陕03执117号协助执行通知书。本裁定送达后即发生法律效力。如不服本裁定，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审　判　长　　孙永涛审　判　员　　王忠军代理审判员　　吕　和二〇一六年六月二十四日书　记　员　　宋　普

新盛公司与新发公司签订的《土地使用权转让合同》及《抵债协议》合法、有效，系双方当事人的真实意思表示，且《抵债协议》经过公证后已进入执行程序。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条之规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。故新发公司的异议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下

陕西省宝鸡市中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)陕03执异18号异议人宝鸡市新发典当有限责任公司，住所地宝鸡市金台区引渭路26号。法定代表人柴新发,该公司总经理。委托代理人王涛，该公司员工。申请执行人张胜利，男。被执行人宝鸡市新盛房地产开发有限责任公司，住所地宝鸡市金台区中山东路106号。法定代表人齐积余,该公司执行董事。本院在执行张胜利与宝鸡市新盛房地产开发有限责任公司（以下简称新盛公司）……