租赁合同纠纷 （2017）冀01民终8856号

上诉人签订了租赁合同后，双方履行二年后，2014年钱某生之母及三个妹妹起诉要求确认上诉人所签租赁合同无效，并要求返还土地。（2014）正民城初字第00209号民事判决认定钱某生、钱某鹏无权出租，并判决钱某生、宋某强返还该土地。因该诉讼宋某强未再支付租金，所开办的企业亦停产，依照《中华人民共和国合同法》第二十八条之规定，承租人可以要求减少或不支付租金。故应当查明因钱某生等人主张权利实际对宋某强造成的影响，确定宋某强应支付租金的数额。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销河北省正定县人民法院（2016）冀0123民初2201号民事判决；二、本案发回河北省正定县人民法院重审。上诉人钱某生、钱某鹏预交的二审案件受理费334元、上诉人宋某强预交的二审案件受理费2050元予以退回。审判长　　刘建国审判员　　郝福海审判员　　史兆宏二〇一七年十一月二十七日书记员　　李　强

上诉人签订了租赁合同后，双方履行二年后，2014年钱某生之母及三个妹妹起诉要求确认上诉人所签租赁合同无效，并要求返还土地。（2014）正民城初字第00209号民事判决认定钱某生、钱某鹏无权出租，并判决钱某生、宋某强返还该土地。因该诉讼宋某强未再支付租金，所开办的企业亦停产，依照《中华人民共和国合同法》第二十八条之规定，承租人可以要求减少或不支付租金。故应当查明因钱某生等人主张权利实际对宋某强造成的影响，确定宋某强应支付租金的数额。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销河北省正定县人民法院（2016）冀0123民初2201号民事判决；二、本案发回河北

河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀01民终8856号上诉人(原审原告)：钱某生，男，汉族，现住正定县。委托诉讼代理人：高秀兰，河北锦泽律师事务所律师。上诉人(原审原告)：钱某鹏，男，汉族，现住正定县。上诉人（原审被告）：宋某强，男，1975年2月17日出生，汉族，现住正定县。委托诉讼代理人：崔彦斌，石家庄市正定恒州法律服务所法律工作者。上诉人钱某生、钱某鹏因与上诉人宋某强租……