商品房销售合同纠纷 （2016）豫09民终928号

本案为商品房销售合同纠纷。本案董利杰、安居公司双方签署商品房买卖合同，双方已建立商品房销售合同法律关系，予以确认。对于董利杰要求安居公司办理房屋所有权登记的诉讼请求，安居公司以涉案房屋房款未付清为由予以抗辩。关于涉案房屋房款是否付清，董利杰、安居公司均提交相应证据以证明各自主张。安居公司在2013年底向刘某某交付涉案房屋钥匙时，出具意见注明房屋房款已经付清，该证据与双方关于交钥匙前付清房款的约定相吻合，证人马晓蕾系安居公司工作人员，与安居公司具有利害关系，安居公司的证据证明效力不足以否定以上董利杰主张，故安居公司上述抗辩意见，不予采信。董利杰要求安居公司按照合同约定办理房屋所有登记的诉讼请求，有事实基础和法律依据，予以保护。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于适用的解释》第一百零八条之规定，判决：安居公司协助将涉案房屋（濮阳市绿城花园17号楼1单元11层1104号）所有权登记于董利杰名下，于判决生效后十日内履行完毕。案件受理费100元，由安居公司负担。上诉人安居公司上诉称，2013年12月11日，因公司工作人员看错了交款统计表中原买受人刘某某的交款情况，误给刘某某开

本案为商品房销售合同纠纷。本案董利杰、安居公司双方签署商品房买卖合同，双方已建立商品房销售合同法律关系，予以确认。对于董利杰要求安居公司办理房屋所有权登记的诉讼请求，安居公司以涉案房屋房款未付清为由予以抗辩。关于涉案房屋房款是否付清，董利杰、安居公司均提交相应证据以证明各自主张。安居公司在2013年底向刘某某交付涉案房屋钥匙时，出具意见注明房屋房款已经付清，该证据与双方关于交钥匙前付清房款的约定相吻合，证人马晓蕾系安居公司工作人员，与安居公司具有利害关系，安居公司的证据证明效力不足以否定以上董利杰主张，故安居公司上述抗辩意见，不予采信。董利杰要求安居公司按照合同约定办理房屋所有登记的诉讼请求，

河南省濮阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫09民终928号上诉人（原审被告）：濮阳市安居房地产开发有限公司。法定代表人：侯力，该公司董事长。委托诉讼代理人：任文阁，河南众孚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：董利杰，男，1982年3月2日出生，汉族委托诉讼代理人：栾好明，河南容金律师事务所律师。上诉人濮阳市安居房地产开发有限公司（以下简称安居公司）因与被上诉人董利杰商品房销售合同纠……