（2015）镇执异字第00044号

根据异议人李立根陈述的事实和理由，异议人与亨正公司的商品房买卖合同系异议人享有对亨正公司工程款以房抵债而签订的买卖合同，异议人并不是以一般消费者身份向开发商购买房屋而签订的买卖合同，且异议人所抵的涉案查封房屋并不是其唯一居住房屋，其异议称享有对宝鼎公寓303室、409室、512室房产所有权，不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定的其权利能够排除执行的情形，故本院为执行已发生法律效力的（2014）镇民初字第159号民事裁定，查封被执行人亨正公司位于扬中市三茅街道宝鼎公寓303室、409室、512室等房产，并无不当。异议人李立根请求解除对上述房产保全的异议理由不能成立，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回异议人李立根的异议。如不服本裁定，可在收到本裁定之日起十五日内向本院提起执行异议之诉。审判长　　张伍龙审判员　　章晓东审判员　　冷德华二〇一五年十二月十七日书记员　　覃嘉茜 百度搜索“”

根据异议人李立根陈述的事实和理由，异议人与亨正公司的商品房买卖合同系异议人享有对亨正公司工程款以房抵债而签订的买卖合同，异议人并不是以一般消费者身份向开发商购买房屋而签订的买卖合同，且异议人所抵的涉案查封房屋并不是其唯一居住房屋，其异议称享有对宝鼎公寓303室、409室、512室房产所有权，不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定的其权利能够排除执行的情形，故本院为执行已发生法律效力的（2014）镇民初字第159号民事裁定，查封被执行人亨正公司位于扬中市三茅街道宝鼎公寓303室、409室、512室等房产，并无不当。异议人李立根请求解除对上述房产保全的

江苏省镇江市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）镇执异字第00044号异议人（案外人）李立根。申请执行人黄祥发。被执行人江苏亨正置业有限公司。被执行人扬中市明珠建设监理有限公司。黄祥发诉江苏亨正置业有限公司（以下简称亨正公司）、扬中市明珠建设监理有限公司（以下简称明珠公司）民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，因黄祥发申请财产保全，本院于2014年11月25日作出（2014）镇民初字第159号民……