建设工程施工合同纠纷 （2017）云08民终690号

本案中姚和义系作为西双版纳甡福矿业有限公司委托的矿山管理人与李来伟签订的《建房施工合同》，且所建房屋由公司使用，其与李来伟之间实施的行为应视为代表公司实施的行为，合同对公司具有约束力，公司应对李来伟承担履行支付建房款的合同义务，姚和义不承担责任。现李来伟要求西双版纳甡福矿业有限公司承担支付建房款236060元，返还押金1000元的义务，于法有据，一审法院予以支持。但其要求西双版纳甡福矿业有限公司支付逾期利息及承担违约责任的主张，因双方在结算时未约定具体付款时间，因此一审法院不予支持。西双版纳甡福矿业有限公司抗辩建房不是公司行为，与审理查明的事实不符，一审法院不予认可。姚和义辩称房屋存在质量问题的事实，无证据证明，一审法院不予确认。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第二百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：一、被告西双版纳甡福矿业有限公司于本判决生效后十日内，支付原告李来伟建房款236060元及押金1000元。二、驳回原告李来伟的其它诉讼请求。三、驳回原告李来伟对被告姚和义的诉讼请求。案件受理费4826元，由被告西双版纳甡福矿业有限公司负担。二审中，双

本案中姚和义系作为西双版纳甡福矿业有限公司委托的矿山管理人与李来伟签订的《建房施工合同》，且所建房屋由公司使用，其与李来伟之间实施的行为应视为代表公司实施的行为，合同对公司具有约束力，公司应对李来伟承担履行支付建房款的合同义务，姚和义不承担责任。现李来伟要求西双版纳甡福矿业有限公司承担支付建房款236060元，返还押金1000元的义务，于法有据，一审法院予以支持。但其要求西双版纳甡福矿业有限公司支付逾期利息及承担违约责任的主张，因双方在结算时未约定具体付款时间，因此一审法院不予支持。西双版纳甡福矿业有限公司抗辩建房不是公司行为，与审理查明的事实不符，一审法院不予认可。姚和义辩称房屋存在质量问题

云南省普洱市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云08民终690号上诉人（原审被告）：西双版纳州甡福矿业有限公司，住所地：西双版纳州景洪市嘎栋乡中学对面昆洛公路。法定代表人：李从生，系该公司总经理。被上诉人（原审原告）：李来伟，男，1972年2月3日生，哈尼族，现住云南省红河州红河县。委托诉讼代理人：刘跃林，上海段和段（昆明）律师事务所执业律师。代理权限为特别授权代理。委托诉讼代理人：李荣普……